Namysłów - K. Baczyńskiego - 79.00m2

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 79m2 z własnym ogrodem powstający na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie - niezwykle atrakcyjna lokalizacja - osiedle „Za Parkiem” bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum. ROLETY ZEWNĘTRZE W CENIE!0% prowizji

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 79m2 z własnym ogrodem powstający na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie - niezwykle atrakcyjna lokalizacja - osiedle „Za Parkiem” bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum. ROLETY ZEWNĘTRZE W CENIE!0% prowizji od KupującegoBRAK PODATKU PCC -nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego! Nieruchomość składa się z: funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem 3 sypialni, 2 łazienek, przedpokoju, wiatrołapu, PARTER: Wejście do domu rozpoczyna się odkomunikacji z klatką schodową (10,20 m2),która prowadzi bezpośrednio do przestronnegosalonu połączonego z kuchnią (20,51 m2).Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jestsypialnia (7,66 m2),którą również można zaaranżować np. na pomieszczenie gospodarcze .Uzupełnieniem parteru jesttoaleta (4,59 m2) , w której będzie znajdować się z dwufunkcyjny piec gazowy wysokiej klasy ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę. PIĘTRO: W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodząhall (4,12 m2),przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie.Dwie sypialnie( 13,96 m2, 15,62m2)będą posiadały balkony ( mniejsza francuski) . Kolejnym pomieszczeniem jestłazienka( 5,60m2)wyposażona w osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) i na umywalkę oraz dodatkowo zamontowany grzejnik drabinkowy.Forma każdego z budynków wchodzącego w skład zabudowy bliźniaczej łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład domów pomyślany jest tak by zapewnić ich mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.Standard wykończenia domu:wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm strop żelbetowy schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową rynny plastikowe tynki wewnętrzne gipsowe tynki zewnętrzne mineralne pokryte farbą silikatową energooszczędna stolarka PCV wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki, zamontowane drzwi wejściowe instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania, instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Działka: Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce o powierzchni około 300m2, ogrodzonej ogrodzeniem panelowym. Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową. Istnieje możliwość dokupienia w dodatkowej opcji instalacji ogrzewania podłogowego na parterze oraz w łazience na piętrze.Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Domy zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Namysłowa przyul. Baczyńskiegow pobliżu największego parku, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer. Przewidywane zakończenie inwestycji to I KWARTAŁ 2021 r.Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3735OSOBA PROWADZĄCAIlona Bisiuktel. (+48) Zobacz kontakt795865060tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.pli.bisiuk@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060