Namysłów - Bohaterów Warszawy - 47.00m2

Na wynajem lokal handlowo-usługowy 47m2 po kapitalnym remoncie przy głównym ciągu pieszych w Namysłowie. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:sala sprzedaży, korytarz, toaleta, 2 pomieszczenia. Sala sprzedażyo powierzchni około30 m2 . Została wyposażona w dwa duże okna wychod

Na wynajem lokal handlowo-usługowy 47m2 po kapitalnym remoncie przy głównym ciągu pieszych w Namysłowie. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:sala sprzedaży, korytarz, toaleta, 2 pomieszczenia. Sala sprzedażyo powierzchni około30 m2 . Została wyposażona w dwa duże okna wychodzące bezpośrednio na ulicę oraz przeszklone drzwi. Posadzki w tym pomieszczeniu zostały wyłożone kaflami w dwóch odcieniach, co optycznie jeszcze bardziej powiększa jej powierzchnię. Ściany pokryto gładzią. W pełni przestronne i funkcjonalne pomieszczenie, umożliwiające różne formy aranżacji jego wnętrza.Kolejne pomieszczenie tokorytarzo pow. około1 m2 , który stanowi łącznik pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami. Bezpośrednio z niego przejście do kolejnych pomieszczeń, stanowiących zaplecze. Pierwsze z pomieszczeńzajmujepow. około 10 m2i jest wyposażone w dwa okna, wychodzące na podwórze.Pomieszczenie to można wykorzystać w dowolny sposób. Na podłodze jasne kafle, na ścianach gładzie. Oprócz niego jeszczedrugie pomieszczenie o pow. ok. 3 m2 , które wykończono w podobny sposób - na ścianach gładź,na podłodze dwukolorowe kafle.W lokalu nie może zabraknąćtoalety , która zajmujepow. ok. 3 m2 . Została wyposażona w kompakt WC, umywalkę, lustro oraz elektryczny podgrzewacz wody. Całość pokryta nowoczesną terakotą łazienkową, na ścianach częściowo gładź. Lokal po kapitalnym remoncie!!! Gotowy do prowadzenia własnej działalności gospodarczej! Wymieniono wszystkie instalacje tj. elektryczną, wodną oraz grzewczą. W oknach nowa stolarka okienna - od ulicy drewniana, od zaplecza PCV. Zastosowano również nową stolarkę drzwiową drewnianą, dodatkowo wejście do lokalu zabezpieczone roletą zewnętrzną.W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie miejskie. Woda ogrzewana za pomocą podgrzewacza elektrycznego.Funkcjonalny układ nieruchomości oraz lokalizacja w samym Centrum Namysłowa tuż obok Bramy Krakowskiej oraz w bliskiej odległości od głównego ronda, sprawia, że lokal nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalnościtakich jak np.: gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, a także wszystkie rodzaje działalności usługowo - handlowej m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne.Odstępne dla właściciela to 1500 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne (m.in. ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, administracja) w kwocie ok. 300zł oraz woda i prąd wg. zużycia.Dodatkowo Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT (tj. 1500zł netto + 23% vat).Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3699OSOBA PROWADZĄCAMagdalena Wrzesińskatel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.plm.wrzesinska@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060