Namysłów - 1680.00m2

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji! Zasadnicza wielkość działki to 0,87 ha strefa ochronna wykluczająca uciążliwe sąsiedztwo o powierzchni 0,75 ha Obiekt składa się z głównej hali magazynowo -produkcyjnej oraz dodatkowych powierzchni magazynowych. Halao powierzc

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji! Zasadnicza wielkość działki to 0,87 ha strefa ochronna wykluczająca uciążliwe sąsiedztwo o powierzchni 0,75 ha Obiekt składa się z głównej hali magazynowo -produkcyjnej oraz dodatkowych powierzchni magazynowych. Halao powierzchni użytkowej około 900 m2 składa się z:Parteru o powierzchni użytkowej ogółem 600m2, na którym mieści się:Hala główna o powierzchni 266 m2 (wysokość 7m) Hala pomocnicza (połączona z halą główną) o powierzchni 116 m2 (wysokość 3,3m) Powierzchnie techniczne/warsztat + magazyn podręczny+ korytarz o łącznej powierzchni około 218 m2 .Piętra o powierzchni ogółem 300 m2, na którym mieszczą się:Szatnia i umywalnia o powierzchni ok. 90 m2 Pomieszczenia biurowe o powierzchniach 25 m2 ( łącznie 50 m2) Jadalnia o powierzchni 25m2 Magazyn wyrobów lekkich o powierzchni 80 m2 Budynek posiada murowane fragmenty ścian zewnętrznych wykonanych z gazobetonu. Ściany wewnętrzne częściowo murowane z cegły kratówki. Posadowiony na stropach żelbetowych połączonych ze słupami konstrukcji ramowej stalowej. Lekka obudowa ścian zewnętrznych: kasety zblach grub. 1 mm z powłoką w kolorze beżowo - piaskowym.Na terenie znajdują się równieżpowierzchnie magazynowe :Hala namiotowa przy budynku głównym o pow. 200 m2 ( wysokość 3m) Hala magazynowa (blaszana) o pow. 180 m2 ( wysokość 3m) Namiot foliowy (bliźniak) o łącznej powierzchni 400 m2 Plac składowy z murami oporowymi o wymiarach 40mx60m (na którym znajdują się powyższe : hala magazynowa blaszana i namiot foliowy)Plac utwardzony płytami betonowymi szczelnymi,połączony przez wypusty uliczne z kanalizacją deszczową, aktualne pozwolenie wodno - prawne na odprowadzenie wód do rzeki. Terenprzystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, posiada dwa oddzielne wjazdy dla tirów o szerokości 9 m. Monitorowany przy 3 kamery.Dodatkowo na terenie znajduję się parking na 15 aut osobowych. Teren jest uzbrojony w następujące sieci:Elektroenergetyczną (możliwa moc 150 kW) wodociągową kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo - produkcyjny). Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km); atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy); niskie koszty pracy; duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej; młode i otwarte społeczeństwo; przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń). Podana cena obejmuję wynajem całego terenu ijest kwotą netto do której należy doliczyć podatek 23% VAT.Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3581OSOBA PROWADZĄCAMartyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedażytel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.plm.osyp@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060