Międzybórz - Kościelna - 44.00m2

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe,bezczynszowe mieszkanie z balkonem, 2 pokoje, parter, pow.43,81m2 Międzybórz.Szukasz …… bo marzysz o własnym, nowym i przytulnym mieszkaniu z balkonem blisko centrum miasta - to właśnie je nalazłeś ! Zaaranżuj je według wła

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe,bezczynszowe mieszkanie z balkonem, 2 pokoje, parter, pow.43,81m2 Międzybórz.Szukasz …… bo marzysz o własnym, nowym i przytulnym mieszkaniu z balkonem blisko centrum miasta - to właśnie je nalazłeś ! Zaaranżuj je według własnego uznania i dostosuj je tak jak Ci wygodnie, lepszej oferty nie znajdziesz ! Zobacz i przekonaj się …Kupując je wiele oszczędzasz :1) Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz2% podatku odczynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!2) Nie remontujesz mieszkania - tylko urządzasz !!!3) Nie remontujesz budynku (bo jest nowy) - tylko mieszkasz !!! To bardzo przytulne mieszkanie składa się z: Salonu z jadalnią o powierzchni 17,28 m 2 aneksu kuchennego o powierzchni 4,72 m 2pokoju o powierzchni 11,86 m 2łazienki o powierzchni 3,01 m 2korytarza o powierzchni 6,94 m 2balkonu o powierzchni 5,18 m 2Salon z jadalnią posiadająwyjście nabalkon,który nie tylko daje możliwość wypoczynku z widokiem na malowniczą okolicę ale również zapewnia duży powiew świeżego powietrza… Aneks kuchenny połączony z salonemto bardzo funkcjonalne rozwiązanie, gdyż nie tylko powiększa powierzchnię salonu i ale powoduje, że wszystko mamy w zasięgu ręki. Pokójidealnie nadaje się na sypialnię lub pokój dziecięcy. Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WCw której znajduje się przyłącze na dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający całą lokal oraz wodę, wyprowadzenia na sanitariaty. Pomieszczenie nie jest wyposażone w armaturę i nie posiada glazury. Korytarzpozwala na swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, gdyż lokal jest w pełni rozkładowym mieszkaniem .W standardzie mieszkania:instalacja telewizyjna, wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki, ściany pokryte gładzią/regipsami zamontowane są drzwi wejściowe instalację CO do pieca gazowego o zamkniętej komorze spalania instalację gazową do kuchenki gazowej w kuchni instalację wodną i kanalizacyjną z przyłączem do miejskiej sieci kanalizacyjnej,Dla lokalu przynależy piwnica Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów.Ławy fundamentowe żelbetowe. Strop żelbetonowy monolityczny gr 18 cm z betonu kl.C16/20 zbrojony stalą A-IIIN. Ściany :zewnętrzne - dwuwarstwowe gr. 33 cm murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 18cm, ocieplone 15cm warstwą styropianu, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. wewnętrzne - murowane z bloczków silikatowych o grubości 24cm działowe między mieszkaniami- murowane z bloczków silikatowych o grubości 8cm ocieplone warstwą styropianu po 3 cm z każdej ze stron. działowe między pomieszczeniami - murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 8cm fundamentowe murowane z bloczków betonowych M-6 o grubości 24cm na zaprawie cementowej klasy M10 Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 42cm Budynek wykończony w 2015r, wykonany został z dobrej jakości materiałów budowlanych, z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem i estetyczną elewacją. Posiada dachdwuspadowy o konstrukcji drewnianej, nachyleniu połaci 40º, pokryty dachówką ceramiczną. Dach wykuszy 3º kryte blachą cynkowo-tytanową na membranie separacyjnej na pełnym deskowaniu. W całym budynku stolarka okienna i drzwi główne - PCV. We wszystkich mieszkaniach zamontowane drzwi wejściowe, pełne wewnątrz-klatkowe, drewniane. Główna klatka schodowa bardzo estetyczna i jasna, posadzkę pokrywają płytki, na ścianach gładź przygotowana do malowania. Nowoczesny obiekt o interesującej architekturze nawiązujący do istniejącej zabudowy,został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Jest budynkiem wielorodzinnym z częścią usługową. Posiada parter na którym znajdują się dwa lokale usługowe i dwa mieszkania, I piętra z mieszkaniami 2 i 3 pokojowymi, II piętro z 4 mieszkaniami - z poddaszami do aranżacji, 8 garażami w bryle budynku - przyziemiu i miejscami parkingowymi. Do każdego lokalu przynależy piwnica. Ciągi komunikacyjne, teren wokół budynku oraz miejsca parkingowe z tyłu - utwardzone zostały kostką brukową. Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja i spokojna okolica . Nieruchomość znajduje się na ul. Kościelnej - jednej z ulic wychodzącej z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu zabudowa wielorodzinna, punkty handlowo- usługowe, kościół, przedszkole, placówki bankowe oraz ścisłe centrum miasta Międzybórz z przebiegającą drogą krajową nr 25 Oleśnica - Ostrów Wlkp. Zaciszna część Międzyborza, w której zlokalizowana jest nieruchomość pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, zachwycać się malowniczym pejzażem wzgórz i lasów oraz panoramą miasta. W wolnym czasie można wybrać się na wycieczkę rowerową, długi spacer do pobliskiego lasu, czy letni wypoczynek nad pobliskim akwenem wodnym w Kobylej Górze. Bliskośćcentrum miasta pozwala bez koniczności dojazdu, sprawnie i szybko załatwić sprawy urzędowe czy zrobić codzienne zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz tereny zielone.Jeżeli potrzebujesz większego mieszkania w ofercie dostępne jest również:3 pokojowe mieszkanie na I piętrze o powierzchni 48,78m 22 pokojowe mieszkania na II piętrze o powierzchni ok.40m 2i ok.50m 2z poddaszem do własnej aranżacjimożliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego w bryle budynku w cenie 18.450 zł.MIEJSCA POSTOJOWE - GRATIS ! Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynacjęaktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/2052OSOBA PROWADZĄCAIlona Bisiuktel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60w Zobacz kontaktww.kosikowski.com.pli.bisiuk@kosikowski.com.plPod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl Zobacz kontakt774105060