Luborzyca - 430.00m2

W ofercie do sprzedaży bardzo duży dom o niepowtarzalnym projekcie i wykonaniu.Dom położony jest w Luborzycy na 7 arowej działce, ogrodzonej z trzech stron. Nieruchomość usytuowana blisko centrum z doskonałym dojazdem do Krakowa. Do domu prowadzi droga gminna asfaltowa a sam dojazd drogą we

W ofercie do sprzedaży bardzo duży dom o niepowtarzalnym projekcie i wykonaniu.Dom położony jest w Luborzycy na 7 arowej działce, ogrodzonej z trzech stron. Nieruchomość usytuowana blisko centrum z doskonałym dojazdem do Krakowa. Do domu prowadzi droga gminna asfaltowa a sam dojazd drogą we współwłasności (1/2) również asfaltowa.Dom o powierzchni 430 m kw. (użytkowa 220). Składa się z:PRZYZIEMIE: lokal użytkowy (160) oraz garaż dwu stanowiskowy (50), kotłownia i łazienka.PIĘTRO: salon (40) połączony z kuchnią pół otwartą (10), spiżarka, łazienka, pokój małżeński z własną łazienką i garderobą, garderoba i dwa tarasy (jeden tradycyjny (20) oraz taras tzw. "odwrócony" na którym można wykonać trawnik),2 PIĘTRO: 3 pokoje, serwerownia, pralnia z suszarnią (półki na pralkę, suszarkę oraz stanowisko do prania ręcznego, do prasowania i suszarka)oraz łazienka.STRYCH: cały wyłożony płytami MDF o powierzchni po podłodze ok. 15 m.Dom w stanie deweloperskim ogrzewany jest podłogowo (całość łącznie z garażem). Wyposażony w 2 pompy ciepła i zorganizowany jako hybryda ze sprzęgłem hydraulicznym do kotła gazowego.W domu są dwa liczniki prądu (na parter i piętro) oraz dwie odrębne instalacje prądowe na każde piętro. Okna trzy szybowe wyposażone w kontaktrony. Dom posiada alarm.Dach przykryty jest dachówką ceramiczną i wełną 15 cm., wytynkowany tynkiem akrylowym i ocieplony styropianem. Każdy strop podwieszany jest wykonany z podwójnej płyty gipsowej. W salonie kominek. Całość oświetlenia wykonana w technologii LED.Obecnie w lokalu użytkowym w przyziemiu jest zorganizowany zakład. Koło domu wybudowana jest wiata śmietnikowa. Całość ogrodzona siatką panelową. Brak jedynie wypełnienia ogrodzenia od strony frontowej, które ma przygotowane słupki.Dom według unikatowego projektu, wykonany materiałami z najwyższych półek, co sprawia że wart jest swojej ceny.Cena dla zainteresowanego Klienta do rozmów.ZAPRASZAM ODEZWIJ SIĘ A JA OPOWIEM CI O SZCZEGÓŁACH TEJ OFERTY I POMOGĘ PRZY ZAKUPIE.::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, MPK Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 220 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2006 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: Zobacz kontakt30*20*15*15*15 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia kuchni [m2]: 10 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 21 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 4 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe ::KONTAKT DO AGENTARobert Szteliga Zobacz kontakt501 955 997 Zobacz kontaktrobert@danax.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)--------------------------Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Ogrzewanie: POMPA CIEPLA Materiał: CERAMIKA Kontakt do agenta: Robert Szteliga Zobacz kontaktrobert@danax.pl Zobacz kontakt501 955 997