Luboń - 75.00m2

Nowoczesność, przestronność, wysoki standard wykończenia oraz reprezentatywność osiedla- to tylko niektóre z wielu zalet prezentowanej nieruchomości przez biuro Dominum Nieruchomości. Piętrowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej na osiedlu "Stare Ogrody" o powierzchni 75m2 zostało wykon

Nowoczesność, przestronność, wysoki standard wykończenia oraz reprezentatywność osiedla- to tylko niektóre z wielu zalet prezentowanej nieruchomości przez biuro Dominum Nieruchomości. Piętrowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej na osiedlu "Stare Ogrody" o powierzchni 75m2 zostało wykonane przez cenionego w województwie wielkopolskim dewelopera "BudoForma". Ten sam deweloper odpowiedzialny jest za resztę prac przy kolejnych etapach inwestycji osiedla. Prezentowane piętrowe mieszkanie powstało w 2017 roku. Elewacja nieruchomości została ocieplona styropianem a odcienie na jej zewnętrznej stronie to przewaga białego koloru z prostokątnymi wstawkami brązu i turkusu. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem. Do posiadłości wchodzimy od frontowej części domu. Wzdłuż wejścia można dostrzec zaaranżowany zielenią ogród o powierzchni ok 75m2. Przestrzeń ogrodowa posiada osobną instalację wodną oraz wyprowadzenia instalacji elektrycznej pozwalającą na zamontowanie gniazdek elektrycznych. Na wyposażeniu ogródka jest także domek na narzędzia ogrodowe oraz mała wiata pod którą można postawić np. grill opalany gazem. Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia oraz korytarz: -wiatrołap 3.8m2 -toaleta 2.7m2 -otwarta kuchnia/pokój dzienny 26.5m2 -hol/klatka schodowa 4.3m2 Armatura toalety na parterze do mix jasnego wykończenia na ścianach przeplatanego ciemnym gresem na podłodze. Połączenie takich kolorów jest przyjemne dla oka. Sanitaria toalety zostały podwieszone co znacznie ułatwia zachowanie czystości w pomieszczeniu. Na jednej ze ścian toalety został zamontowany piec dwu funkcyjny odpowiedzialny za ogrzewanie domu oraz bieżącą wodę. Otwarta kuchnia wraz z salonem to połączenie bardzo popularne i funkcjonalne. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujemy naprawdę wielką powierzchnie i komfort przestrzeni. Kuchnia posiada meble stworzone na zamówienie pod wymiar pomieszczenia. Wszystkie szafki posiadają system cichego domykania oraz otwierania za pomocą lekkiego naciśnięcia frontu. AGD kuchni renomowanej firmy BEKO to: płyta indukcyjna, zmywarka , lodówka, piekarnik, okap kuchenny. Na parterze pod schodami znajduje się skrytka zaadoptowana jako schowek lub spiżarka. Na piętro dostaniemy się drewnianymi schodami z podświetleniem. Stopnie są bardzo wygodne i zadbane a wyłączniki schodowe zadbają o komfort obsługi światłem. Warto też dodać że dom wyposażony jest w wiele źródeł światła umieszczonych praktycznie i przemyślanie. Piętro to pięć pomieszczeń: -pokój 8.9m2 -pokój 8.3m2 -pokój 11.2m2 -łazienka 3.7m2 -korytarz 5.5m2 Dzięki własnej aranżacji pomieszczeń przez właścicieli na piętrze mamy dostęp do dodatkowych merów mieszkalnych. W jednym z pokoi zrobiony został wykusz o powierzchni ok 3m2. W największym z pokoi została zaadoptowana powierzchnia nad schodami dzięki czemu w efekcie mamy miejsce na przestronną garderobę w zabudowie wraz z przesuwnymi drzwiami. Dodatkowe metry nie wliczone w metraż nieruchomości. Na korytarzy znajduje się ustawna szafa wykorzystywana jako mini garderoba dla dwóch pokoi dziecięcych. Podział szafek jest symetryczny i bardzo ustawny. Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt że posiada pomieszczenie strychowe ze skośnym dachem. Wejście na poddasze umożliwiają wygodne rozkładane schody opuszczane z sufitu na korytarzu . Podłoga na poddaszu wyłożona jest płytą OSB pod którą znajduje się wełna mineralną ocieplająca sufit. Metraż poddasza po całej powierzchni to ok 37 m2 Łazienka na piętrze wyposażona jest w zabudowany prysznic z szklanymi drzwiami oraz podwieszane sanitaria. Ciemna armatura została wyłożona na wszystkich płaszczyznach nadając eleganckiego wyglądu. Prezentowana posiadłość jest domem bez czynszowym. Opłacane media to: woda+ścieki, gaz, światłowód, prąd. Dodatkowym autem nieruchomości jest instalacja ogrzewania podłogowego która zapewnia ciepło w całym parterze domu oraz w łazience na piętrze. Dodatkowo w obu łazienkach mamy do dyspozycji kaloryfery łazienkowe. W reszcie pomieszczeń mam zamontowane grzejniki naścienne o wysokiej sprawności energetycznej. Cała stolarka okienna została zabezpieczona sterowanymi elektrycznie roletami antywłamaniowymi. Istnieje także możliwość sterowania wszystkimi roletami naraz za pomocą włącznika znajdującego się na parterze. By zadbać o dodatkowe poczucie bezpieczeństwa w domu poprowadzona jest instalacja umożliwiająca podłączenie systemu alarmowego. Prezentowany dom znajduje się w cichym i reprezentatywnym osiedlu. Sąsiedztwo to bardzo spokojni i życzliwi ludzie. Fakt ten docenią ludzie ceniący sobie dobre relacje z sąsiadami oraz przyjazną rodzinie atmosferę. Zapraszam do prezentacji domu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt605936587 Adres email: Zobacz kontaktm.pijanowska@dominum-nieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: 22522