Lublin - 266.00m2

Do zapoznania się z niniejszą ofertą zapraszam w szczególności wszystkie osoby poszukujące nieruchomości z przeznaczeniem na krótkoterminowy wynajem lub inwestora planującego prowadzić wynajem pokoi dla studentów.Nieruchomość znajduje się zaledwie 3,8 km od KUL, 4,2 km od UMCS, 4,6 km

Do zapoznania się z niniejszą ofertą zapraszam w szczególności wszystkie osoby poszukujące nieruchomości z przeznaczeniem na krótkoterminowy wynajem lub inwestora planującego prowadzić wynajem pokoi dla studentów.Nieruchomość znajduje się zaledwie 3,8 km od KUL, 4,2 km od UMCS, 4,6 km od Politechniki Lubelskiej.Bliskie sąsiedztwo Wojewódzkiego Szpitala na Alei Kraśnickiej zaledwie 1,4 km daje możliwości stworzenia bazy noclegowej dla osób odwiedzających szpital. OPIS BUDYNKU: Dwupiętrowy budynek o powierzchni użytkowej 266 mkw, po inwentaryzacji z 2016 roku 293,34 mkw osadzony na ogrodzonej działce o powierzchni 377 mkw, z kilkoma miejscami parkingowymi przynależącymi do nieruchomości.Dodatkowo duży garaż i pomieszczenie gospodarcze. Budynek został ocieplony i wykończony tynkiem.Dach został pokryty blachą. POWIERZCHNIE UŻYTKOWE KONDYGNACJI ORAZ PIWNICY: piwnica  68,67 parter    80,72 I piętro  76,23 II piętro 67,72 ​Budynek posiada 11 pokoi z 21 miejscami noclegowymi zależnie od konfiguracji łóżek, dwie w pełni wyposażone  kuchnie, pomieszczenie biurowe.  9 pokoi z prywatnymi łazienkami(kabina prysznicowa i WC) 1 pokój z kabiną prysznicową i WC obok 1 pokój z łazienką w korytarzu Wszystkie pokoje umeblowane(łóżka ,stoliki, krzesła, 21 calowe telewizory.) Nieruchomość jest ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym marki De Dietrcich z zamkniętą komorą spalania o mocy 34 KW.Dodatkowo ciepła woda uzyskiwana z paneli słonecznych z 400 litrowym zasobnikiem na wodę co znacząco obniża łączne koszty eksploatacji budynku. Nieruchomość zabezpieczona systemem monitoringu oraz alarmem. Nowy właściciel przejmuje nie tylko obiekt ale również całą wiedzę know-how, bazę klientów a także konta na portalach noclegowych. Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam na prezentację, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.