Lipce - 190.77m2

Lipce, gmina Miłkowice, rodzinny dom, 6 pokoi, sprzedaż. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Legnica MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO. Na sprzedaż przestronny, słoneczny i rodzinny, parterowy z poddaszem użytkow

Lipce, gmina Miłkowice, rodzinny dom, 6 pokoi, sprzedaż. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Legnica MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA W ROZLICZENIU NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCEGO. Na sprzedaż przestronny, słoneczny i rodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 190,77 m2 (użytkowej 171 m2). Nieruchomość ulokowana jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1641 m2, położonej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada pracującej rodzinie z uczącymi się dziećmi, która ceni sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu na słonecznym tarasie z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowo na działce znajduje się drewniane pomieszczenie gospodarcze. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: praktyczny holl (6,19 m2) z miejscem na komody; przestronny salon z (35,96 m2) wygodną częścią wypoczynkową wraz z kozą ( możliwośc zamontowania kominka), miejscem na rodzinny stół jadalny, a także bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras (16,00 m2); otwarta i widna kuchnia (9,25 m2) z zadbaną zabudową kuchenną (wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem); pokój gościnny (8,69 m2) z przyległą łazienką (3,48 m2) zadbaną i estetyczną wraz z kabiną prysznicową; osobne wc dla gości (2,00 m2); pomieszczenie gospodarcze (5,21 m2); spizarnia (2,54 m2); garaż jednostanowiskowy (19,77 m2) z bramą automatyczną. PIĘTRO: pokój rekreacyjny (14,34 m2) idealny do spędzenia czasu z rodziną po wyczerpujący dniu pracy; trzy ustawne, dobrze doświetlone pokoje (17,55 m2; 14,75 m2; 12,00 m2 wraz z przynależną garderobą) do zaaranżowania jako dziecięce, gabinet do pracy lub przytulna sypialnia; łazienka (9,50 m2) z wanną, wc i pralnią. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość do centrum Legnicy to 4,5 km, do Chojnowa 14 km, do Wrocławia 84 km. Dodatkowo blisko znajduje się zjazd na drogę ekspresową S3. W bliskiej okolicy przystanki, punkty usługowo-handlowe, przedszkole, szkoła podstawowa. W okolicy liczne tereny zielone. JEŻELI PLANUJESZ ZAKUP NOWEJ NIERUCHOMOŚCI Z KREDYTEM HIPOTECZNYM, ZADZWOŃ Zobacz kontakt530 150 015. Dom energooszczędny, niskie koszty utrzymania. Roczne koszty ogrzewania to 1300 zł. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok budowy: 2009 Pow. domu całkowita: 190,77 m2 Pow. domu użytkowa: 171 m2 Pow. działki: 1641 m2 Stan działki: zabudowana, zagospodarowana Dojazd: utwardzony (droga publiczna) Ogrodzenie front: cegła klinkierowa z przęsłami drewnianymi, brama automatyczna Ogrodzenie działki: siatka Garaż: jednostanowiskowy (19,77 m2) z bramą automatyczną; Ciepła woda: pompa ciepła Ogrzewanie: pompa ciepła Nibe Ogrzewanie dodatkowe: koza Dovre Ogrzewanie podłogowe: tak STANDARD WYKONANIA Izolacja fundamentowa: tak Ocieplenie podłóg: styropian (5 cm) Ściany: pustak ceramiczny Porotherm Ocieplenie elewacji: styropian (12 cm) Stropy: żelbetowe i drewniane (poddasze, garaż) Okna: PCV Rynny: PCV Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (20 cm) Dach: dachówka ceramiczna Komin: ceramiczny INSTALACJE Wodna, elektryczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków OTOCZENIE Natężenie hałasu: cisza W otoczeniu zadbana zabudowa jednorodzinna Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację. Gabriela Szozda Zobacz kontakt530 150 015 Zobacz kontaktg.szozda@wgn.pl Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Legnica Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Legnica. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kontakt do agenta: Gabriela Szozda Telefon: Zobacz kontakt530150015 Email: Zobacz kontaktg.szozda@wgn.pl