Kraków - 174.00m2

W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI NA BIELANACH OFERUJEMY CIEKAWY BUDYNEK DO SPRZEDAŻY.NIERUCHOMOŚĆ TYPU "PREMIUM" Nowy dompołożony w doskonałej lokalizacji, skąd dojazd do centrum Krakowa nie zajmuje dużo czasu.Ta oferta może okazać się skrojona na miarę twoich potrzeb ! PREZENTOWANA

W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI NA BIELANACH OFERUJEMY CIEKAWY BUDYNEK DO SPRZEDAŻY.NIERUCHOMOŚĆ TYPU "PREMIUM" Nowy dompołożony w doskonałej lokalizacji, skąd dojazd do centrum Krakowa nie zajmuje dużo czasu.Ta oferta może okazać się skrojona na miarę twoich potrzeb ! PREZENTOWANA OFERTA NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY OBEJMUJE: - wystawny dom o powierzchni 174 m2, działka 0,256a + części wspólne 0,72a co daje razem 3,28 a- w tym garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m2 z bramą wjazdową i osprzętem firmy "Krispol"Wygodny \,wolnostojący, oddawany w stanie wykończonym w cichej części Bielan, Położony w niedalekiej odległości od terenów rekreacyjnych. Teren nieruchomości graniczy z terenem gminnym gdzie jest przestrzeń, brak zabudowy.Inwestycja w trakcie wewnętrznego wykończenia - "ostatnie szlify"Dom solidnej konstrukcji trzy kondygnacyjny.Wybudowany z porothermu 25 cm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm.Kryty blachą w kolorze grafitu.Okna o kolorze "meranti" III-szybowe firmy Drewplast, z założonymi parapetami. Poddasze ocieplone wełną 20 cm.Wejście główne do budynku od strony wschodniej wykończone w granicie ze szklanym zadaszeniem z elementami ze stali nierdzewnej.Balkony wypłytkowane z balustradami również ze stali nierdzewnej.Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest niezliczona ilość możliwości jakie w nim drzemią, aby móc przystosować ją do potrzeb mieszkańców.Wszystko to dzięki funkcjonalnemu rozkładowi. Zbudowany ze smakiem, pasją.Projekt z czytelnym podziałem funkcjonalnym -strefagospodarcza-strefa dzienna na parterze, strefa nocna na piętrze,Układ pomieszczeń:PIWNICE:/59,27/ kotłownia 6,22, pralnia 5,31, kotłownia 6,22, pom. gospodarcze 1,78, garaż 39,06PARTER: /62,75m2/ klatka schodowa 5,02, wiatrołap 4,51, korytarz 5,64, salon z aneksem kuchennym 33,37 i wyjściem na taras, gabinet 10,77,łazienka 3,44PIĘTRO:/51,61 m2/w sumie 3 sypialnie 9,27+12,11+9,88, dwie garderoby 4,13+1,44, łazienka 6,63.OGRZEWANIE: gazowe piec II-funkcyjny firmy Duvall.Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu. Dodatkowo zamontowano alarm oraz instalacja centralnegoodkurzacza. Natomiast w kuchni jest instalacja gazowa oraz instalacja do młynka rozdrabniającego.MEDIA: instalacja gazowa, wodna, elektryczna, kanalizacja sanitarna, odprowadzenie wody deszczowej do studni chłonnej.Cały teren ogrodzony z duża bramą wjazdową i wybrukowanym podjazdem.Komunikacja miejska: autobusy kończące bieg na Salwatorze, przy Hotelu Cracovia i na Krowodrzy Górka, plus liczne busy.Lokalizacja pozawala w pełni cieszyć się i korzystać z zalet przebywania w tej części Krakowa. W ciągu 15 minut można być w samym sercu wydarzeń w ścisłym centrum miasta lub jadąc w przeciwnym kierunku na lotnisku. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje m.in. dający oddech i wytchnienie Las Wolski - pełen niezwykłych miejsc stworzonych do spacerowania, nordic walking, czy jazdy na rowerze.ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI: BONARKA 9,7 KM, SALWATOR 7 KM, LOTNISKO 5 KM ZDJĘCIA ANI OPIS NIE ODDAJĄATRAKCYJNOŚCI OFERTY. WŁAŚCICIELE ROZWAŻĄ KAŻDĄ ROZSĄDNĄ OFERTĘ CENOWĄ !WIĘCEJ ZDJĘĆ Z WNĘTRZA BUDYNKU WKRÓTCE !!!::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Komunikacja publ.: autobus, bus, MPK Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Liczba balkonów: 1 Liczba tarasów: 1 Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 174 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,27+12,11+9,88+33,37 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia łazienki [m2]: 3,44+6,63 ::KONTAKT DO AGENTABogusława Kapera Zobacz kontakt501 187 897 Zobacz kontaktbogusia@danax.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)--------------------------Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Cegła Kontakt do agenta: Bogusława Kapera Zobacz kontaktbogusia@danax.pl Zobacz kontakt501 187 897