Powierzchnia | : | -1 mkw. |
---|---|---|
Cena | : | 1390000 |
Komercjalizacja
Agencja Bracia Sadurscy - Oddział Lubomirskiego
31-509 Kraków Lubomirskiego 39/1 |
Kontakt
![]()
![]() |
![Kraków - 2550.00m2](/cache/6/a/9/8/4/6a9844e0d409d6a8e684341f029b69421a3860bd.jpeg)
Kraków - 2550.00m2
Miasto: Kraków
![Balice - -1.00m2](/cache/6/b/7/1/1/6b711974e3ef480bbd82c28f9704cd14e9e84716.jpeg)
Balice - -1.00m2
Miasto: Balice
![Kraków - F. Chopina - 45.00m2](/cache/e/5/1/2/7/e5127df352d6f984980aeff0f990deba9646b3d9.jpeg)
Kraków - F. Chopina - 45.00m2
Miasto: Kraków
![Kraków - M. Słoneckiego - 45.00m2](/cache/3/f/2/5/c/3f25cdb7b87185c33a458da17c7351ba0fe383d5.jpeg)
Kraków - M. Słoneckiego - 45.00m2
Miasto: Kraków
![Kraków - 2500.00m2](/cache/f/c/a/b/d/fcabd37616c78fa28fae463e058d49b4e90de1f7.jpeg)
Kraków - 2500.00m2
Miasto: Kraków
![Kraków - Ciepłownicza - -1.00m2](/cache/4/0/8/0/2/408023b070ec5a32cd0c8266ee14b9ca33e7d4b2.jpeg)
Kraków - Ciepłownicza - -1.00m2
Miasto: Kraków
![Krzeszowice - -1.00m2](/cache/1/1/2/1/7/11217f83cb33213b8cf6dd6f2bb1b1ab05ec5c64.jpeg)
Krzeszowice - -1.00m2
Miasto: Krzeszowice
![Kraków - Gromadzka - 230.00m2](/cache/d/9/f/1/2/d9f124082ef82f134329b26ddc464ac5027c7993.jpeg)
Kraków - Gromadzka - 230.00m2
Miasto: Kraków
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2.Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/Działki numer 12/190 ; 12/191Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-us
Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2.Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/Działki numer 12/190 ; 12/191Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej.Składa się z :Piwnica 117 m2 Parter 117 m2 I Piętro99m2 RAZEM 333 M2 Budynek w zabudowie wolnostojącejBudynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej .Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej .Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej .Elewacje otynkowane.Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi .Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną .Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe.Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe.Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe.Balustrady aluminiowe szklane.Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne.Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe .Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową .Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tychW 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu.Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych .Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów.Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego .W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ. ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej .Powierzchnia terenu 1430 m2Współczynnik zabudowy - 28 %Powierzchni zabudowy - około 400 m2Przyjęto wysokość 5 kondygnacjiWariant podstawowy ( 5 pięter)Powierzchnia zabudowy - 400 m2powierzchnia całkowita - 2000 m2Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ.Cena ofertowa 1390 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/ Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku podpisania umowy sprzedaży .Umowa na wyłącznośćRafał Dudatel Zobacz kontakt507 894 500::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Położenie: blisko centrum Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: siatka Warunki zabudowy: możliwość uzyskania Zabudowa działki: zabudowa usługowa Grunt utwardzany: TAK ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-215583 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/125734::KONTAKT DO AGENTARafał Duda Zobacz kontakt507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)--------------------------::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ Kontakt do agenta: Rafał Duda Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl Zobacz kontakt507-894-500