Kraków - J. Słowackiego - 122.00m2

Agencja Bracia Sadurscy oferuje wyjątkowy lokal o pow. 122m2 zaledwie 15 minut od rynku w rejonie Nowego Kleparza. Lokal mieszkalny z unikalnym dwuskrzydłowym rozmieszczeniem pomieszczeń, dającym dużo możliwości aranżacji orazpotrzeb prowadzenia szeroko rozmaitych działalności.Obecnie mies

Agencja Bracia Sadurscy oferuje wyjątkowy lokal o pow. 122m2 zaledwie 15 minut od rynku w rejonie Nowego Kleparza. Lokal mieszkalny z unikalnym dwuskrzydłowym rozmieszczeniem pomieszczeń, dającym dużo możliwości aranżacji orazpotrzeb prowadzenia szeroko rozmaitych działalności.Obecnie mieszkanie podzielone jest na dwie części:-część służbowa: wchodzimy do głównego, dużego pomieszczenia o pow. ok 25m2 które obecnie zaaranżowane jest na recepcję. Z tego pomieszczenia idąc w prawo mijamy łazienkę ( ponad 5m2z wc i kabiną prysznicową), nieduży aneks kuchenny i przechodzimy do pomieszczenia zaaranżowanego obecnie na gabinet ok. 21m2-część mieszkalna: z głównego pomieszczenia udając się w lewo mijamy pralnię i przechodzimy do małego przedpokoju z szafą w zabudowie a następnie do przestronnego salonu z aneksem kuchennym ok 27m2 Następnie mijając łazienkę (duża łazienka z wanną oraz wc ok. 8m2 ) wchodzimy do sporej sypialni ok 13m2Rozkład mieszkania zapewnia łatwy podział strefowy, np. część mieszkalną oraz gabinet z dużą recepcją, bądź na dwa odrębne mieszkania. Idealny do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu lekarskiego i itp. Istnieje możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy, tuż przy bramie od strony Alej Słowackiego.Lokal mieszkaniowy położony jest na 1 piętrze kamienicy lat 30-tych.W 2009 roku został zrobiony kapitalny remont:wymienione instalacje elektryczne, ogrzewanie, kanalizacja, okna, drzwi, podłoga, tynki. Ostatni remont przeprowadzono w 2017 roku -zostały położone gresy, zakupiono meble w zabudowie do gabinetu.Lokal wykończony jest w wysokim standardzie. Na podłogach gresy oraz parkiet (gabinet).Z jednego z pomieszczeń jest wyjście na balon ok. 6m2od strony cichego podwórka. Istnieje możliwość zaaranżowania dachu sąsiedniego garażu na taras na który można dostać się z balkonu.Kamienica zadbana, na bieżąco wspólnota przeprowadza remonty. W kamienicy zostały wymienione piony, zrobiony dach oraz ocieplenie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 13,44m2Niewysoki czynsz adm. ok 400zł średnio miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca 2-funkcyjnego.Nieruchomość posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, brak obciążeń.Cena: 1 500 000złZapraszam na prezentację: Edyta Fajlhauer Zobacz kontakt518 706 583::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Komunikacja publ.: autobus, tramwaj Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, monitoring, woda, wywóz śmieci Opłaty wg liczników: gaz, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 13,4400 Piwnica: TAK Stan lokalu: po generalnym remoncie Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 122 Rok budowy: 1930 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: gres, parkiet Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, wanna ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-250106 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZLP::KONTAKT DO AGENTAEdyta Fajlhauer + Zobacz kontakt48 518-706-583 Zobacz kontaktedyta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)--------------------------::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY Kontakt do agenta: Edyta Fajlhauer Zobacz kontaktedyta@sadurscy.pl + Zobacz kontakt48 518-706-583