Kraków - F. Chopina - 44.00m2

Sprzedam mieszkanie blisko AGH i UR, ul. Chopina. Dobra oferta pod wynajem Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow.ok 44 m 2zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowej, zadbanej kamienicy z lat 40-tych XX wieku. Odnowiona, szeroka klatka schodowa. Ulica Chopina należy do spokojnych lokalizacj

Sprzedam mieszkanie blisko AGH i UR, ul. Chopina. Dobra oferta pod wynajem Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow.ok 44 m 2zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowej, zadbanej kamienicy z lat 40-tych XX wieku. Odnowiona, szeroka klatka schodowa. Ulica Chopina należy do spokojnych lokalizacji, gdzie nie ma dużych problemów z parkowaniem.Bardzo bliska przystanków autobusowych i tramwajowych, blisko Park Krakowski, Park Jordana oraz AGH (1 minuta pieszo). W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy i punkty gastronomiczne i usługowe. Ze względu na lokalizację w bardzo bliskim sąsiedztwie uczelni mieszkanie to nadaje się także pod wynajem dla studentów lub pod działalność usługową (biuro, gabinet medyczny). Dzięki wysokości mieszkania - ok 3m- jest ono przestronne i jest czym oddychać. Ogromną zaletą mieszkania jest to, że z pomocą architekta pokój o powierzchni 23,5m 2został podzielony zabudową na trzy części - część dzienną, kąt sypialny oraz mniejszy kącik świetnie nadający się na gabinet lub pokoik dla dziecka. Daje to możliwość całkowitego wydzielenia sypialni. Osobna duża kuchnia o powierzchni około 11 m 2posiada niewielki balkon wychodząc na podwórko z wewnętrzną uliczką (teren podwórka jest dostępny tylko dla mieszkańców kilku sąsiadujących kamienic; wjazd przez zamykaną bramę). Za oknami mieszkania znajduje się malownicza zieleń. Za podwórkiem znajdują się tereny zielone należące do szkoły.W pokoju i przedpokoju parkiet, w kuchni, łazience i na balkonie płytki.Mieszkanie w dobrym stanie, wymaga odświeżenia. Wymieniona część instalacji oraz okna (ok. 10 lat temu). Wymieniono także antenę dachową wraz z okablowaniem. Do mieszkania przynależy spora piwnica, z metalowymi drzwiami. Ogrzewanie elektryczne - w pokoju piec kaflowy z wkładem, w kuchni piec akumulacyjny, w łazience grzejnik konwekcyjny.Czynsz ok 200 zł / 2 os z zal. na wodę oraz wywóz śmieci Odrębna własność z KW. Grunt wykupiony na własność. Cena: 429 000 złZapraszam do kontaktu: + Zobacz kontakt48 505 083 150 - Julia TarkowskaPrezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: kamienica Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest Głośność: średnio głośne Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: brak Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci Opłaty wg liczników: gaz, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 4 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: mały Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 44 Rok budowy: 1944 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0200 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 23,5 Ściany pokoi: malowane Wyposażenie pokoi: łóżko 2 os., szafa Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5 Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa, lodówka, szafki stojące, szafki wiszące Wystawa okien - kuchnia: Pn Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-247235 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZ8K::KONTAKT DO AGENTAJulia Tarkowska Zobacz kontakt505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)--------------------------::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ . Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Julia Tarkowska Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl Zobacz kontakt505-083-150