Kraków - 415.00m2

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę kameralnego budynku biurowego wysokiej klasy, 415 m2, Prądnik Biały. LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w szybko rozwijającym się rejonie Krakowa, dzielnicy Prądnik Biały w niedalekiej odległości od takich ulic jak: Prądnicka,

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę kameralnego budynku biurowego wysokiej klasy, 415 m2, Prądnik Biały. LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w szybko rozwijającym się rejonie Krakowa, dzielnicy Prądnik Biały w niedalekiej odległości od takich ulic jak: Prądnicka, Pleszowska, Opolska, Fieldorfa - Nila, Kluczborska, Wybickiego, Krowoderskich Zuchów, 29 Listopada. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych oraz handlowych. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się także wiele przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na teren całego Krakowa. 15 minut pieszo od nieruchomości znajduje się pętla tramwajowa Krowodrza Górka. Szybki dojazd do drogi wylotowej na Warszawę oraz do autostrady A4. BUDYNEK: Nowoczesny budynek z 2012 roku składa się z parteru, trzech kondygnacji naziemnych oraz przyziemia w sumie 415 m2. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Budynek jest klimatyzowany, posiada na każdym piętrze kuchnię, węzeł sanitarny oraz niewielki magazyn-serwerownię. Obecnie budynek przystosowany i wykończony pod działalność biurową – część przestrzeni w formie gabinetów, część open space. Dużym atutem budynku jest przyziemie, które zaaranżowane jest na część konferencyjno-rozrywkową. Nieruchomość znajduje się na działce o wielkości 2.4 a, dzięki czemu z poziomu parteru mamy dostęp do niewielkiego, ale bardzo przytulnego ogródka. Wielofunkcyjny budynek idealnie nadaje się pod działalność biurową, siedzibę firmy lub kancelarię. Atuty budynku: - wewnętrzna kontrola dostępu: karty zbliżeniowe, - zewnętrza kontrola dostępu: czytnik linii papilarnych, - monitoring, - klimatyzacja i wentylacja, - system alarmowy, - światłowód: dwóch niezależnych operatorów, - wysokiej klasy infrastruktura teletechniczna, - połączenie przestrzeni gabinetowej z biurami open space, - niskie koszty eksploatacji. CENA I WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 20 000 PLN netto Parking, ok. 15-20 miejsc: 2 000 PLN netto Dodatkowe opłaty (według zużycia): prąd, gaz, woda, śmieci Dodatkowo we własnym zakresie: internet, ochrona (alarm), ubezpieczenie, sprzątanie Kaucja: 3-miesięczny czynsz Minimalny okres najmu: 3 lata Zapraszam do umówienia się na spotkanie. Kontakt do agenta: Marcin Pajączek + Zobacz kontakt48 570 347 102 Zobacz kontaktm.pajaczek@privatehousebrokers.pl Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641 Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.pl Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 570 347 102 Adres email: Zobacz kontaktm.pajaczek@privatehousebrokers.pl Numer licencji pośrednika: 19641