Kraków - 270.00m2

| Do wynajęcia narożny lokal w bardzo dobrej lokalizacji na starym mieście nieopodal Galerii Krakowskiej, Dworca Kolejowego, nowych biurowców High5 oraz Politechniki Krakowskiej. Lokal z dużymi nowoczesnymi witrynami na całej długości lokalu. Lokal o pow. 271,52m2 to głównie "open sp

| Do wynajęcia narożny lokal w bardzo dobrej lokalizacji na starym mieście nieopodal Galerii Krakowskiej, Dworca Kolejowego, nowych biurowców High5 oraz Politechniki Krakowskiej. Lokal z dużymi nowoczesnymi witrynami na całej długości lokalu. Lokal o pow. 271,52m2 to głównie "open space", wydzielone zostały tylko toalety oraz aneks kuchenny. Posiada 2 wejścia z chodnika, wentylację, klimatyzację, instalację monitoringu, alarm, ogrzewanie miejskie. Znajduje się tuż obok bardzo ruchliwego przejścia dla pieszych oraz przystanku. Bardzo widoczny z ulicy, co daje duże możliwości rozreklamowania swojej działalności. Lokal idealnie nadaje się na ekskluzywne SPA, gabinety lekarskie, placówkę finansową, salon sprzedażowy, biuro, gastronomię itd. Do ceny najmu doliczamy opłatę administracyjną z zaliczkami na wszystkie media z wyjątkiem prądu w wysokości 2160zł. Jest możliwość niedużego ogródka na froncie kamienicy oraz uzyskania koncesji na alkohol w przypadku działalności gastronomicznej. Dostępność do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację. Zdjęcie przedstawia przykładową aranżację restauracji. Cena do negocjacji przy długoterminowej umowie najmu. Konieczny Katarzyna tel. Zobacz kontakt600414067 lic 2240 Szembek nieruchomości ul. Grodzka 41 ::DODATKOWE INFORMACJE |Rodzaj budynku: kamienica |Dozór budynku: Ochrona całodobowa |Dojazd: asfalt |Ogrzewanie: C.O. miejskie |Internet: TAK |Komunikacja publ.: autobus, PKP, tramwaj |Liczba wind: 2 |Sąsiedztwo: centrum miasta |Usytuowanie: narożne |Możliwość parkowania: tak |Położenie lokalu: ruchliwa ulica |Witryna wystawowa: duża |Wejście: od ulicy |Liczba wejść: 2 |Podłogi: płytki PCV |Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy |Opłaty wg liczników: prąd |Stan lokalu: bardzo dobry |Okna: aluminiowe |Instalacje: dobre |Powierzchnia użytkowa [m2]: 270 |Rok budowy: 2009 |Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |Miejsce na reklamę: okno wystawowe |Czynsz najmu netto /m2: 2160 |::DANE BIURA |Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |Grodzka 41 |31-001 Kraków | Zobacz kontakt12/432 43 90 |Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Katarzyna Konieczny Zobacz kontaktbiuro@nieruchomosci-szembekewa.com Zobacz kontakt12/432 43 90 Zobacz kontakt600 414 067