Kraków - K. Makuszyńskiego - 2600.00m2

Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie dzielnica Czyżyny / Nowa Huta. : ogrodzona działkajest zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym. Obiekt składa się z sali sprzedaży, części biurowejoraz magazynów z zapleczem

Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie dzielnica Czyżyny / Nowa Huta. : ogrodzona działkajest zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym. Obiekt składa się z sali sprzedaży, części biurowejoraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostkągranitową- Sąsiedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkamiprodukcyjnymi- Uzbrojenie/instalacje miejski wodociąg, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektórepomieszczenia klimatyzowane, sieć komputerowacentralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym Dane ogólne -Teren jest utwardzony kostkągranitową- Przedmiotowa nieruchomość położona na terenie miejskim w obszarze intensywnejzabudowy o charakterze magazynowo-biurowym.Dotychczasowy sposób u ż ytkowania - Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe Otoczenie i czynnikiś rodowiskowe - Przedmiotowa nieruchomość jest położona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej.Położona przy ulicy lokalnej o dużym natężeniu ruchu. Cz ęść- Magazynowa I- Rodzaj i przeznaczenie budynku:obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ąbetonow ąoraz z cz ęś ci ąsocjaln ą(natryski)-Rok budowy budynku:remont generalny w 1999/00 r - Ilość kondygnacjidwie oraz poddasze nieu ż ytkowe, obiekt niepodpiwniczony -wysokość pomieszczeńOpis techniczny- Fundamenty: ż elbetowe- Konstrukcjamurowana z cegły- Ściany zewnętrznecegła- Dach konstrukcjag ę sto ż ebrowa- Dach pokryciedwukrotnie papa na lepiku- Elewacjatynk wapienny- Podłogi i posadzkiNa poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład źcementowa, malowana; na poziomie dolnym płytkiUrządzenia sanitarnekompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler- Okna i drzwibramy stalowe ocieplone- Ściany wewnętrznemalowane oraz wyko ń czone płytkami ceramicznymi (w cz ęś ci socjalnej) - Uwagi:budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec gazowy o mocy 200 KW, zasilaj ą cy ogrzewanie kaloryferowe i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt wyposa ż ony w wind ętowarow ą -Instalacjemiejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz,niektóre pomieszczenia klimatyzowane, sieć komputerowacentralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym. -Rozkład pomieszczeńzgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2 pomieszczenia, pomieszczenie socjalne Cz ęśćmagazynowa II- Rodzaj i przeznaczenie budynku:obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ąbetonow ą(w przybudówce)-Rok budowy budynku:remont generalny w 1999 r - Ilość kondygnacjijedna, obiekt niepodpiwniczony -wysokość pomieszczeń:Opis techniczny- - Dach pokrycieblacha trapezFundamenty: ż elbetowe - Konstrukcjaszkieletowa - Ściany zewnętrznepustaki - Dach konstrukcjastalowa - Elewacjatynk wapienny- Podłogi i posadzkigład źcementowa, malowana- Urządzenia sanitarnekompletne- Okna i drzwibramy stalowe- Ściany wewnętrznemalowane -Uwagi:budynek w dobrym stanie technicznym -Instalacjewod-kan, elektryczna, telefoniczna, ogrzewanie (nagrzewnicami) -Rozkład pomieszczeńzgodny z rysunkiem.Portiernia (obecnie wykorzystana jako archiwum)- Rodzaj i przeznaczenie budynku:obiekt dobudowany do budynku biurowego-Rok budowy budynku:remont generalny w 1999 r - Ilość kondygnacjijednaZestawienie powierzchni u ż ytkowej:Powierzchnia parteru 1446,32 m 2 Powierzchnia piętra 1118,43 m 2 RAZEM 2564,75 m 2 - Budynki wykorzystywane na cele biurowe i magazynowe .Cena 5 800 000 zł netto Kontakt:Rafał Zobacz kontakt507 894 500 ::DODATKOWE INFORMACJEDojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne dla budynku Sieć komputerowa: TAK Położenie: teren przemysłowy Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Winda towarowa: TAK Rampa rozładunkowa: TAK Materiał konstrukcyjny: murowany Możliwość wjazdu TIR-a: TAK Dostęp samochodów: dostęp dla TIR Posadzka niepyląca: TAK Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rok budowy: 2000 Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS3-HS-218302::KONTAKT DO AGENTARafał Duda Zobacz kontakt507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)--------------------------::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ Ogrzewanie: WLASNE DLA BUDYNKU Kontakt do agenta: Rafał Duda Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl Zobacz kontakt507-894-500