Kraków - 365.00m2

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.Nieruchomość

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.Nieruchomość mieszkalno-komercyjna o łącznej powierzchni całkowitej ok 365m2Usytuowana na działce o powierzchni 7,5 araW skład całego obiektu wchodzi:-Dom mieszkalny o powierzchni 120m2 składający się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz obszernego tarasu.Dodatkowo dom posiada wysokie podpiwniczenie użytkowe.Rok budowy lata '60.Ogrzewanie gazoweDom nadaje się na cele mieszkalne i usługowe.Nieruchomość nadaje się dla inwestora pod rozbudowę w formie połączenia budynków, a tym samym uzyskania większej kubatury i również zmienić przeznaczenie na cele tylko mieszkalne lub tylko handlowe.-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 185m2 z własnym, małym parkingiem.Obecnie w lokalu jest prowadzona restauracja (okres najmu 3 lata)-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2 nadający się pod dowolną działalność.Nieruchomość nadaje się świetnie dla potencjalnego inwestora pod rozbudowę przez połączenie lokali a tym samym uzyskanie większej powierzchni użytkowej pod cele mieszkalne lub użytkowe.Głównym atutem dla potencjalnych zainteresowanych zakupem jest lokalizacja nieruchomości.Usytuowanie w otoczeniu terenów rekreacyjnych: Błonia Krakowskie, kopiec Kościuszki, las wolski, łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla potencjalnych zysków.Cena do negocjacji.Więcej informacjiKuba+ Zobacz kontakt48 510 087 993::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: dom jednorodzinny Dozór budynku: możliwy Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus podmiejski Winda: NIE Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: dwustronne Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Podłogi: drewniana Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda Stan lokalu: do odświeżenia Okna: nowe PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: trapez Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 365 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Garaż: w budynku Rok budowy: 1961 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy Liczba pokoi: 10 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Wystawa okien - kuchnia: Pn Pow. każdej kondyg. [m2]: 79 ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-255543::KONTAKT DO AGENTAJakub Obcowski Zobacz kontakt510-087-993 Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Jakub Obcowski Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl Zobacz kontakt510-087-993