Koronowo - 145.35m2

GŁÓWNE ATUTY Na działce o powierzchni 4940 mkw. znajdują się dwa parterowe domy wolnostojące wybudowane w 2006 roku; zlokalizowane blisko Zalewu Koronowskiego i lasu, w cichej, spokojnej okolicy. Drugi dom może być wykorzystany jako domek gościnny, mieszkanie dla seniora rodu lub po niezb

GŁÓWNE ATUTY Na działce o powierzchni 4940 mkw. znajdują się dwa parterowe domy wolnostojące wybudowane w 2006 roku; zlokalizowane blisko Zalewu Koronowskiego i lasu, w cichej, spokojnej okolicy. Drugi dom może być wykorzystany jako domek gościnny, mieszkanie dla seniora rodu lub po niezbędnej adaptacji jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, artystycznej itp. Aranżacja domu i meble nawiązują do hiszpańskiego stylu kolonialnego. Stanowi to doskonałą bazę dla indywidualnej adaptacji pomieszczeń lub kontynuowania tego oryginalnego rozwiązania. O wyjątkowości tego miejsca stanowi również teren posesji, na którym znajdziemy murowaną ziemiankę do przechowywania żywności, urokliwą altanę, miejsce na grilla, ognisko i drewutnię. Ogród to cudowne miejsce do odpoczynku i zabawy. Wielość i różnorodność roślin tworzy niepowtarzalną atmosferę spokoju i bliskości natury. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest także możliwość jej podziału geodezyjnego i wyodrębnienia dwóch dodatkowych działek budowlanych – to dla tych, którzy myślą o dalszych inwestycjach. ROZKŁAD Dom I o powierzchni użytkowej 103,9 mkw. - Duży salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią; - Dwa pokoje/sypialnie; w jednym dodatkowy kominek - Łazienka z prysznicem - Spiżarnia, w której wygospodarowano miejsce na niewielką saunę. - Ogród zimowy - Dwa duże tarasy, jeden od strony zachodniej a drugi południowo-wschodniej. Dom II o powierzchni użytkowej 41,45 mkw. - Pokój z aneksem kuchennym oraz kominkiem - Pokój z dużą garderobą - Łazienka z prysznicem STANDARD Domy zostały wybudowane w roku 2006 w technologii tradycyjnej z bloczków Ytong. Dachy pokryte są dachówką a stropy izolowane wełną mineralną. Na poddaszach wygospodarowano miejsca użytkowe do przechowywania, np. rzeczy sezonowych. Na podłogach zamontowano panele i terakotę. Tarasy osłonięte są zwijanymi roletami. Taras od strony zachodniej o powierzchni 23,5 mkw. zadaszony jest piękną pergolą z giętego drewna. Wysoka izolacyjność cieplna pozwala na bardzo efektywne i ekonomiczne korzystanie z podłogowego ogrzewania wodnego zainstalowanego na całej powierzchni domów, zasilanych piecami elektrycznymi. Łączne koszty energii elektrycznej dla obu domów wynoszą w okresie zimowym maksymalnie około 600 zł./miesiąc, a poza okresem grzewczym zaledwie 250 zł./miesiąc. Do ogrzewania można również wykorzystać kominki – dwa w domu dużym i jeden w domu mniejszym. LOKALIZACJA Zaledwie 5 min. od centrum Koronowa i Zalewu Koronowskiego; 15 min. do węzła drogi ekspresowej S5; 20 min. do Bydgoszczy. W najbliższym otoczeniu domy jednorodzinne oraz sezonowe domki działkowe. Cena nieruchomości do rozsądnej negocjacji. Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI oddział Bydgoszcz. Zapraszam do kontaktu: Jarosław Marcinkowski, tel. Zobacz kontakt609 134 497 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt609 134 497 Adres email: Zobacz kontaktjaroslaw.marcinkowski@investor.net.pl Numer licencji pośrednika: