Koleczkowo - 359.00m2

Zapraszam Państwa na prezentację wyjątkowego domu w Koleczkowie o powierzchni użytkowej 359m2, gotowego do wprowadzenia, posadowionego na działce o powierzchni 1267m2. Koleczkowo to duża, malownicza wieś na Kaszubach, położona w województwie pomorskim, powiecie wejherowskim, w gminie Szemu

Zapraszam Państwa na prezentację wyjątkowego domu w Koleczkowie o powierzchni użytkowej 359m2, gotowego do wprowadzenia, posadowionego na działce o powierzchni 1267m2. Koleczkowo to duża, malownicza wieś na Kaszubach, położona w województwie pomorskim, powiecie wejherowskim, w gminie Szemud na obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich, nad rzeką Zagórską Strugą. Miejscowość słynie z profesjonalnych ośrodków jazdy konnej, w których można aktywnie odpocząć jak i skorzystać z hipoterapii.Do Gdyni dojedziemy z Koleczkowa w nieco ponad 20 minut, do Sopotu 30 minut, 35 minut zajmie podróż do Oliwy i kompleksu biurowców (Olivia Business Center czy Alchemia). Planowane na przyszły rok oddanie Trasy Kaszubskiej, czyli drogi ekspresowej S6, która połączy Trójmiasto z Lęborkiem, w tym węzła Koleczkowo, jeszcze bardziej skróci komunikację z Trójmiastem. Jako że dom położony jest kilka kilometrów od węzła Koleczkowo, nowy właściciel będzie nadal mógł cieszyć się zielenią i ciszą, ale z ulepszoną infrastrukturą drogową.Do działki prowadzi utwardzona droga, a sam dom wybudowany jest na delikatnym wzniesieniu, z którego rozciągają się przepiękne widoki na okoliczną przyrodę. Działka ma kształt prostokąta, wszystko ma tu swoje miejsce oraz funkcję. W przedniej części wyłożona jest kostką oraz naturalnym kamieniem, który współgra z zielenią przystrzyżonego trawnika, żywopłotem (wiąz Turkiestanu) oraz nasadzeniami (róże, tuje, ostrokrzewy). W tej części działki znajdziemy miejsce do wygodnego zaparkowania kilku aut. Zarówno brama wjazdowa na posesję jak i furtka są sterowane elektronicznie, dom dodatkowo wyposażony jest w system alarmowy i monitoring.Działka z tyłu domu to przede wszystkim strefa stworzona do wypoczynku wśród zieleni, szumu drzew (brzoza i dwie sosny), tulipanów, róż, kwiatów polnych, krzewów i ziół, które porastają kaskadowo zaprojektowany ogród. Elegancja, funkcjonalność i komfort życia w zgodzie z naturą to wartości, którym kierowali się właściciele i architekci przy realizacji tego projektu. Dom ma konstrukcję drewnianą, zbudowany jest w amerykańskim stylu, a jego prostota, lekkość, naturalne i wysokiej jakości materiały, robią niesamowite wrażenie. Elewacja wykonana ze świerka skandynawskiego i lekka bryła budynku wyróżniają się harmonijnym połączeniem z naturą.Dom składa się z trzech kondygnacji (105,64m2, 156,04m2, 96,96m2) plus strych, którego nie wliczamy do powierzchni użytkowej.Piwnica posiada wejście od strony ogrodu na poziomie gruntu, więc tak naprawdę jest to parter. Znajduje się tu samodzielne mieszkanie (35,76m2) z kuchnią i łazienką. Kolejnym pomieszczeniem jest duży warsztat (69,88m2), który służy do majsterkowania. Z warsztatu przechodzimy wyżej do garażu na dwa auta (46,12m2) a stamtąd mijając pralnię, do głównej części domu. Przestrzeń jest otwarta i pełna światła a składa się z obszernego holu (17,63m2), salonu (20,43m2) oraz kuchni z jadalnią (21,32m2), która ma piękne widoki na ogród oraz wyjście na duży taras.Z holu wejdziemy również do głównej sypialni (12,6m2) z garderobą (3,92m2) i oddzielną łazienką (4,45m2) i balkonem. Odwiedzający dom goście docenią komfort swojej sypialni (12,58m2) oraz łazienki (3,22m2), wyłącznie do ich dyspozycji.Na piętro pierwsze prowadzą eleganckie drewniane schody. Znajdziemy tu kolejne 3 sypialnie (21,45m2, 19,47m2, 17,53m2), biuro (27,23m2) oraz łazienkę z wanną (5,16m2).Domownicy mogą cieszyć się światłem, przestrzenią i komfortem. Pomimo dużej przestrzeni, dom jest bardzo przytulny, a średniomiesięczne koszty utrzymania wraz z prądem, gazem i podatkiem od nieruchomości nie przekraczają 750zł. Kawa smakuje tu wyśmienicie - właściciele zadbali o własne ujęcie wody z elektroniczną pompą.Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny piec marki Viessmann z zasobnikiem; brak tu drażniących oko kaloryferów, ogrzewanie rozprowadzane jest nadmuchowo na cały dom. Okolica jest cicha i spokojna, a sama nieruchomość i jej położenie zapewniają duże poczucie prywatności.Serdecznie zapraszam.