Kielce - 2376.00m2

Do sprzedania nieruchomość gruntowa o pow. 0,5082ha na której znajdują się:a) nowy budynek magazynowo-biurowy o pow. 1132m2 (część magazynowa: 727m2 - hala wysokiego składowania, część biurowa: 392m2, wymiennikownia: 12m2), budynek wzniesiony w 2015rb) budynek biurowo-usługowy o pow. 1

Do sprzedania nieruchomość gruntowa o pow. 0,5082ha na której znajdują się:a) nowy budynek magazynowo-biurowy o pow. 1132m2 (część magazynowa: 727m2 - hala wysokiego składowania, część biurowa: 392m2, wymiennikownia: 12m2), budynek wzniesiony w 2015rb) budynek biurowo-usługowy o pow. 1017m2 z lat 70-tych (po modernizacji w 1998)c) budynek usługowo-magazynowy o pow. 188m2d) portiernia o pow. 40m2Możliwość dobudowania magazynu o pow. 500m2.Opis budynków:Nowy budynek magazynowo-biurowy:W części magazynowej: ściany zewn.: gr. 16cm - płyta warstwowa stalowa z rdzeniem z wełny mineralnej, posadzka przemysłowa niepyląca, nieścieralna; ogrzewanie: nawiewowe z wymiennikowni. W części biurowej: ściany zewn: bloczek silikatowy 25cm, ocieplenie styropianem 15cm, na podłogach wykładzina. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna 5 komorowa PCV. System centralnego ogrzewania z wymiennikowni. Stan budynku bardzo dobry.Budynek biurowo-usługowy:Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej i kratówki, ocieplenie płytami cementowo-wiórowymi. Stropy gęstożebrowe, na belkach żelbetowych, z elementów prefabrykowanych. Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV, w oknach żaluzje, drzwi do pokoi biurowych z płyty wiórowej, drzwi wejściowe aluminiowe. Stropodach na stropie gęstożebrowym, docieplony wełną mineralną, kryty papą na lepiku. Sufity częściowo podwieszane z wmontowanym oświetleniem. Posadzki: terakota i wykładzina. Dach po generalnym remoncie w 2017 roku. Stan techniczny dobry.Budynek usługowo-magazynowy:Konstrukcja stalowa. Ściany z bloczków betonowych. Dach na wiązarach stalowych pokryty blachą ocynkowaną. Posadzki: terakota. Stan techniczny: dobry.Budynek portierni:Konstrukcja murowana. Ściany z bloczków betonowych. Dach płaski, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna PCV. Posadzki: terakota. Budynek po generalnym remoncie w 2017. Stan techniczny: bardzo dobry. Teren przed budynkami stanowi obszerny parking, wyłożony kostką. Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna. Ogrzewanie z sieci miejskiej (z wymiennikowni ciepła). Działka w użytkowaniu wieczystym.W nieruchomości funkcjonuje od wielu lat 16 stabilnych najemców. Wskaźnik zwrotu z najmu szacowany jest na ok. 9% (dane finansowe do udostępnienia na życzenie kupującego). Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na sąsiednie nieruchomości zaczynają wkraczać deweloperzy z zabudową mieszkalną wielorodzinną. Dane kontaktowe do agenta: Anna Gała, tel: Zobacz kontakt532-504-114, e-mail: Zobacz kontaktanna.gala@properco.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Rusin (licencja nr: 11554)--------------------------Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1.Dane adresowe:PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: + Zobacz kontakt48 692-024-827 Ogrzewanie: Miejskie Kontakt do agenta: Anna Gała Zobacz kontaktanna.gala@properco.pl Zobacz kontakt41 310 90 71 Zobacz kontakt532 504 114