Kielce - 2374.00m2

Nowoczesna inwestycja magazynowo-przemysłowo-biurowa, realizowana w południowej części Kielc przy drodze krajowej nr 73. Lokalizacja obiektu pozwala na sprawne włączanie się do głównych węzłów komunikacyjnych w otoczeniu miasta, jak również szybki dojazd do ścisłego centrum Kielc. W

Nowoczesna inwestycja magazynowo-przemysłowo-biurowa, realizowana w południowej części Kielc przy drodze krajowej nr 73. Lokalizacja obiektu pozwala na sprawne włączanie się do głównych węzłów komunikacyjnych w otoczeniu miasta, jak również szybki dojazd do ścisłego centrum Kielc. W ramach przedsięwzięcia zostaną wybudowane dwie hale wysokiego składowania oraz dwa niezależne, czterokondygnacyjne budynki biurowe. Teren inwestycji zajmuje działkę o powierzchni 6170m2, gdzie 2900m2 stanowić będą tereny zabudowane, 2650m2 tereny utwardzone, a pozostała część zostanie zagospodarowana małą architekturą oraz obszarem zieleni z systemem nawadniania. W obrębie nieruchomości przewidziano 24 miejsca parkingowe, zarówno dla gości, jak również dla pracowników. Całość inwestycji zostanie ogrodzona, zamontowany zostanie system monitoringu. HALA A (1220,39m2)i HALA B (1220,39m2)- Wysokość: 12mb brutto, ponad 10mb netto,- Konstrukcja żelbetowa prefabrykowana z zastosowaniem zewnętrznych płyt warstwowych z wypełnieniem termoizolacyjnym gr. 16cm,- Posadzka przemysłowa, niepyląca o wytrzymałości min. 5 ton/m2,- Odporność ogniowa na poziomie Qd< 4000MJ/m2,- Ogrzewanie hali za pomocą nagrzewnic gazowych,- Dwa doki dla samochodów typu TIR i dwie bramy wjazdowe z poziomu ,,0’’,- Każdą z hal można podzielić na dwie równe, mniejsze części,- W każdym segmencie zostanie wykonane pomieszczenie socjalne i sanitarne,- Oświetlenie przestrzeni hali spełniające wymogi produkcyjno-magazynowe.BUDYNEK BIUROWY Ai BUDYNEK BIUROWY B ( 4 kondygnacje po 163,23m2)- Lokale biurowe zrealizowane w standardzie open-space z możliwością podziału,- Duże przeszklenia w wykorzystaniem stolarki aluminiowej,- Wysokość pomieszczeń - 3m,- Klatki schodowe wyposażone w cichobieżne windy,- Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (powietrze-powietrze),- Pomieszczenia klimatyzowane oraz wentylowane mechanicznie,- Rozprowadzona instalacja elektryczna, teletechniczna, wideofonowa, kontroli dostępu, wodno-kanalizacyjna,- Kompletne wyposażenie armatury i zabudowy meblowej z okładzinami podłóg i ścian w pomieszczeniach socjalno-sanitarnych,- Zamontowane oprawy oświetleniowe wraz z przełącznikami i gniazdkami,- Sufity podwieszane oraz wykładzina podłogowa przemysłowa w standardzie wyposażenia lokalu biurowego, - Elewacja ścian zewnętrznych w systemie wentylowanym z okładziną np. typu spiek kamienia.Rozmieszczenie i układ poszczególnych budynków pozwala na pełną komunikację pomiędzy halami i biurami. Na etapie projektowym dopuszcza się rozmowy w zakresie zmian pod konkretne preferencje klientów zgodnie z ich oczekiwaniami.Czynsz najmu wynosi 113 333 netto (139 399,59-Ź PLN brutto) + media według zużycia.Istnieje możliwość wprowadzenia zmian projektowych przed realizacją inwestycji oraz wynajmu mniejszych elementów obiektu/budynków. Dane kontaktowe do agenta: Łukasz Sedovic, tel: Zobacz kontakt608-827-067, e-mail: Zobacz kontaktlukasz.sedovic@properco.pl--------------------------Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1.Dane adresowe:PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: + Zobacz kontakt48 692-024-827 Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Łukasz Ĺ edovič Zobacz kontaktlukasz.sedovic@properco.pl Zobacz kontakt608 827 067