Kępa Okrzewska - -1.00m2

Przestronna, malowniczo usytuowana działka 10.100m 2w Kępie Okrzewskiej, w pobliżu Powsina, między Wilanowem i Konstancinem.Działka idealna dla wszystkich, którzy po trudach dnia codziennego pragną wypocząć bezpośrednio na łonie dziewiczej natury, w oazie ciszy, piękna, spokoju, nie tra

Przestronna, malowniczo usytuowana działka 10.100m 2w Kępie Okrzewskiej, w pobliżu Powsina, między Wilanowem i Konstancinem.Działka idealna dla wszystkich, którzy po trudach dnia codziennego pragną wypocząć bezpośrednio na łonie dziewiczej natury, w oazie ciszy, piękna, spokoju, nie tracąc jednocześnie kontaktu z tętniącą życiem obok wielką metropolią Warszawy. Działka siedliskowa z aktualnymi Warunkami Zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego w zabudowie siedliskowej oraz budowę tymczasowego zbiornika na nieczystości płynne. Działka jest w trakcie uzyskiwania Pozwolenia na Budowę.Warunki zabudowy: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 11%.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% powierzchni działki.Szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 15m.Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: nie więcej niż 6m.Wysokość zabudowy: nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne.Geometria dachu, kąt nachylenia połaci dachowych: od 25% do 45.Wysokość głównej kalenicy: nie więcej niż 10m.Układ połaci dachowych: dach dwuspadowy, dopuszcza się zastosowanie dachu cztero- i wielospadowego.Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły.Nieprzekraczalna linia zabudowy: 10m od granicy działki od strony drogi dojazdowej.Teren inwestycji nie podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.Prąd i woda z kanalizacji miejskiej na działce obok, w odległości ok. 20m od granicy działki. Możliwość doprowadzenia gazu ziemnego miejskiego, np. dzieląc koszt z sąsiadami, w kwocie 30 tyś. PLN.Działka sucha, w okolicy nie podlegającej zamakaniu, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Gorąco polecam!!!Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska+ Zobacz kontakt48 606 272 980 www.sadurscy.com::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest Gaz: w ulicy Woda: tak - miejska Dojazd: droga polna Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: brak Położenie: obrzeża miasta Ukształtowanie działki: płaska Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-220244::KONTAKT DO AGENTAAneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontakt606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS5, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980 Kontakt do agenta: Aneta Sadurska-Kurowska Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl Zobacz kontakt606-272-980