Józefów - 346.50m2

--- ENG below --- Cichy, słoneczny położony na narożnej działce w spokojnej okolicy Józefowa ul. Gołębia. Dobrze zaplanowana przestrzeń domu. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy - niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa. Wszystkie media (kanalizacja, gaz, energia, woda). Teren

--- ENG below --- Cichy, słoneczny położony na narożnej działce w spokojnej okolicy Józefowa ul. Gołębia. Dobrze zaplanowana przestrzeń domu. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy - niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa. Wszystkie media (kanalizacja, gaz, energia, woda). Teren ogrodzony. Bramy wjazdowe elektrycznie otwierane. ATUTY: Działka narożna 762 m2 Powierzchnia użytkowa 346,5 m2 + 40,6 m2 garażu (łącznie 2 garaże tj. w bryle budynku + wolnostojący z piwnicą) Ogród zimowy i zewnętrzny na południowo-zachodnią stronę. Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, alarm, instalacja pod interkom. Zagospodarowany poziom piwnic: - Sauna z prysznicami, karczma - miejsce na siłownię ROZKŁAD: PARTER: Salon z kominkiem i ogrodem zimowym. Kuchnia, 2 pokoje, widna łazienka (duże okna), garaż, wc. Ogród zewnętrzny z oczkiem wodnym i altaną grillową. PIĘTRO: antresola, 4 pokoje, widna łazienka (duże okna), zadaszony balkon/taras PIWNICA: Garaż, karczma, sauna z natryskami i wanną, siłownia, pralnio-suszarnia, kotłownia (w pełni zautomatyzowany piec VIESSMANN) Dodatkowo 1 zewnętrzny garaż z małą piwnicą. Dostęp do drogi publicznej. Działka w kształcie prostokąta ze ściętym narożnikiem. LOKALIZACJA Kolej miejska oraz linie autobusowe. Niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa. Sklepy osiedlowe i sieciowe (Tesco, Piotr i Paweł), przedszkola, szkoły (prywatne i państwowe). Basen miejski, siłownia, skatepark, place zabaw, park linowy, plaża miejska. --- Quiet, sunny, located on a corner plot in a quiet area of ​​Józefów, street: Gołębia. A well-planned home space. Very good access to the center of Warsaw - the Southern Beltway being developed nearby. All utilities (sewage, gas, energy, water). The area is fenced. Electrically opened entrance gates. ADVANTAGES: Corner plot of land 762 m2 Usable floor area 346.5 m2 + 40.6 m2 garage (2 garages in total, i.e. in the building block + free-standing with basement) Winter and outdoor garden on the southwest side. Air conditioning, underfloor heating, alarm, installation for intercom. Basement level developed: - Sauna with showers, inn - place for a gym SCHEDULE: GROUND FLOOR: Living room with fireplace and winter garden. Kitchen, 2 rooms, bright bathroom (large windows), garage, toilet. Outdoor garden with a pond and a barbecue gazebo. FLOOR: entresol, 4 rooms, bright bathroom (large windows), roofed balcony / terrace CELLAR: Garage, tavern, sauna with showers and bathtub, gym, laundry / drying room, boiler room (VIESSMANN fully automated oven) In addition, 1 external garage with a small basement. Access to a public road. A rectangular plot with a cut corner. LOCATION City rail and bus lines. The Southern Ring Road is being expanded nearby. Local and network stores (Tesco, Piotr i Paweł), kindergartens, schools (private and public). City pool, gym, skate park, playgrounds, rope park, city beach. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 690 082 308 Adres email: Zobacz kontaktkrzysztof.janczewski@remax-polska.pl Numer licencji pośrednika: 21330