Gruszeczka - -1.00m2

Na sprzedaż wyjątkowo piękna działka pod lasem, uzbrojona i ogrodzona, mieszkalno-letniskowa w Gruszeczce, gm. Milicz~~Działka o pow. 1846 m2 położona jest we wsi Gruszeczka na terenie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy oraz w rejonie Natura 2000.~Działka w kolejnej linii zabudowy od drogi

Na sprzedaż wyjątkowo piękna działka pod lasem, uzbrojona i ogrodzona, mieszkalno-letniskowa w Gruszeczce, gm. Milicz~~Działka o pow. 1846 m2 położona jest we wsi Gruszeczka na terenie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy oraz w rejonie Natura 2000.~Działka w kolejnej linii zabudowy od drogi asfaltowej, biegnącej przez wieś. Jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z przyłączami mediów na działce. Stoi na niej domek holenderski, podłączony do wszystkich mediów, z kanalizacją i odbiorem śmieci włącznie. Dojazd do posesji droga utwardzoną.~Przedmiotem oferty jest sam grunt, z projektem domu całorocznego (na zdjęciu), dostosowanego do wymogów planu zagospodarowania, z aktualnym pozwoleniem na budowę, zaadaptowany do warunków wydanych dla działki letniskowej. Dom ma w projekcie 119 m2, 4 sypialnie i salon (na użytkowym poddaszu 3 sypialnie i druga łazienka).~Niesamowita okazja nabycia dużej działki, która już w te wakacje może pełnić rolę letniskowej posiadłości i urlopowej alternatywy. Działkę można nabyć z istniejącym na niej domkiem holenderskim (za dodatkową cenę 35000 zł), lub tylko jako grunt w cenie 90 000 zł.~Stojący aktualnie na działce domek holenderski posiada 3 sypialnie, salon, dwie łazienki, kuchnię, ogrzewanie gazowe. Przy nim dobudowany został 40 m2 zadaszony taras. Najlepszą opcją jest nabycie działki z domkiem, ponieważ jeśli zechcą Państwo rozpoczynać budowę domu murowanego, domek posłuży jako zaplecze mieszkalne na czas budowy. A jeśli nie planujecie szybkiej budowy domu murowanego, to można korzystać z uroków letniska i dzielić się z innymi, wynajmując domek odpłatnie. We wsi otoczonej gęstym lasem funkcjonuje kilka miejsc noclegowych. Na działce znajduje się także domek narzędziowy oraz studnia do podlewania ogrodu. Posesja jest ogrodzona i zadbana, można korzystać z jej uroków natychmiast.~Gruszeczka (dawna nazwa niemiecka to Birnbaumel) to wieś z XVII wiecznym rodowodem. Leży na starym trakcie z Trzebnicy do Milicza. Do 1945 pozostawała w rękach rodziny von Maltzan. We wsi obecnie znajdują się 2 zabytkowe domy, stary cmentarz ewangelicki, pozostałości stacji kolejki wąskotorowej. Dzięki niej Gruszeczka `grała` w filmie `Pociąg do Hollywood` R. Piwowarskiego. Lasy ciągnące się do Książęcej Wsi to monokultury sosnowe.~Gorąco polecam osobom szukającym kawałka `własnej natury`. Dolina Baryczy jest przepięknym miejscem, w którym można czerpać garściami świeże powietrze, dary okolicznych borów, używać licznych ścieżek rowerowych, podglądać ptaki w obszarze Natura 2000. Blisko stąd do stawów milickich, spływów kajakowych Baryczą i atrakcji tego Parku Krajobrazowego. Kolorowy raj w odległości zaledwie ok. 50 km od Wrocławia.~Serdecznie zapraszam, u nas Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.~~Beata Łukasiewicz~tel. Zobacz kontakt601 732 146~~MAGNUS SP. J.~ul. Krakowska 52 lok.1~50-425 Wrocław~tel. Zobacz kontakt71 792 72 75~Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk licencja nr 2412.~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.~~