Gródek nad Dunajcem - 220.00m2

| Całoroczny dom położony w turystycznej miejscowości w rejonie Jeziora Rożnowskiego. Niesamowity widok na jezioro, sprzyja odpoczynkowi wśród natury.Dom wybudowany ok 10 lat temu, o powierzchni użytkowej około 150 m2, z trzema wolnostojącymi garażami. Dach pokryty gontem bitumicznym. Do

| Całoroczny dom położony w turystycznej miejscowości w rejonie Jeziora Rożnowskiego. Niesamowity widok na jezioro, sprzyja odpoczynkowi wśród natury.Dom wybudowany ok 10 lat temu, o powierzchni użytkowej około 150 m2, z trzema wolnostojącymi garażami. Dach pokryty gontem bitumicznym. Dom budowany w oparciu o nowoczesne techniki i nowinki budowlane. Stolarka okienna PCV. Na podłogach położonepłytki oraz panele. W salonie kominek, który dodaje uroku wnętrzu i pozwala na relaks, ogrzewając jednocześnie dom, ponieważ mamy rozprowadzenie ciepła na piętro. Wyjście na piętro przeszklone jest dużym oknem z przepięknym widokiem w stronę jeziora. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, z którego prowadzi wejście do kotłowni, otwarty salon z kominkiem z wyjściem na ogród, kuchnia otwarta na salon, duży gabinet, który może również być przeznaczony na pokój, łazienka z prysznicem oraz spiżarka i pomieszczenie gospodarcze.Piętro: 3 sypialnie, garderoba, korytarz oraz łazienka z wanną. Media : woda z wodociągu, prąd, siła, szambo,gaz,.Dom posiada trzy niezależne ogrzewania - piec gazowy, piec węglowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.Nieruchomość położona na ok11 arowejogrodzonej ,zagospodarowanej działce, w okół domu wyłożona kostka brukowa.Nad garażami istnieje możliwość wykończenia dodatkowego mieszkania (apartamentu) zostały tam rozprowadzone instalację, co pozwala na szybkie wykończenie dodatkowego lokum na terenie posesji dla gości czy też dla własnego użytku.Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, ostatni odcinek ok 40m drogą szutrową. Teren ogrodzony w całości. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania turystyki, mnóstwo atrakcji w okolicy jeziora, liczne zamki, pałace, a nawet winnice.Jezioro Rożnowskie słynie z pięknego położenia. Do najładniej położonych miejscowości należą okolice Tabaszowej, Siennej, Zbyszyc, Bartkowej, Gródka nad Dunajcem, Znamirowic, Rożnowa. Warto zobaczyć również szerokie panoramy z okolicznych wież widokowych w szczególności z wieży na Szpilówce nad Iwkową.W cenie nieruchomości zostaje większość wyposażenia.Polecam i zapraszam do obejrzenia. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA! Kontakt w sprawie oferty Agnieszka Biel Zobacz kontakt732 676 826; Oddział Mszana Dolna Zobacz kontakt18 33 11 257.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dodatkowe informacje Powiat nowosądecki położony jest w Beskidzie Niskim, w przeważającej mierze rzeźba terenu ma charakter górski i wyżynny. Poprzecinany jest także dolinami rzecznymi Dunajca z głównymi dopływami Popradem i Kamienicą. Jest to powiat bogaty w zasoby leśne ok. 43% obszaru. Doskonałe warunki przyrodnicze, sprzyjający klimat sprawia, że ruch turystyczny trwa niemalże przez cały rok, nie tylko w aktywnej formie ale i równieżo charakterze zdrowotnym. Towarzyszy temu również dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna szlaki rowerowe, trasy widokowe, miejsca piknikowe, pijalnie wód mineralnych a zimą wyciągi narciarskie. Warto odwiedzić Sądecki Park Etnograficzny, Muzeum Okręgowe w Nowym Sączu, Zamek Królewski czy Kościół św. Rocha. Przez powiat prowadzą trzy drogi krajowe: 28 Zator-Przemyśl; 75 Kraków- Muszyna oraz 87 Nowy Sącz - Piwniczna - Zdrój. Trasa z Nowego Sącza do Krakowa zabiera około 1h i 51 min. 111 km przez A4 i DK75, a z Nowego Sącza do Zakopanego ok. 1h i 46 min. 99 km przez DW969. Należy jeszcze dodać, iż kraina nowosądecka przyciąga także regionalnymi smakami, wśród licznych trzeba wymienić bigos z baraniny, pasztet z fasoli czy pyszne soki przetwarzane z rodzimych owoców oraz miody, znane niemalże w całej Polsce. ::DODATKOWE INFORMACJE |Prąd: jest |Gaz: jest |Woda: tak - miejska |Dojazd: ASFALTOWA |Dojazd - opis: ostatni odcinek ok 40m drogą szutrową |Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |Ogrzewanie: gazowe |Kanalizacja: szambo |Okna: PCV |Zagosp. działki: zagospodarowana |Rodzaj domu: wolnostojący |Stan wybudowania: Pod klucz |Typ elewacji: tynk zwykły |Podst. materiał budowlany: pustak |Pokrycie dachu: gont bitumiczny |Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |Garaż: na trzy samochody |Ogrodzenie działki: ogrodzona |Liczba pokoi: 5 |Ściany pokoi: tynk gipsowy |Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |Typ kuchni: jasna z oknem |Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |Liczba łazienek: 2 |Podłoga łazienki: terakota |Ściany łazienki: glazura |::DANE BIURA |Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |Grodzka 41 |31-001 Kraków | Zobacz kontakt12/432 43 90 |Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Ogrzewanie: Gazowe Materiał: Pustak Kontakt do agenta: Agnieszka Biel Zobacz kontaktmszana@nieruchomosci-szembekewa.com Zobacz kontakt18/331 12 57 Zobacz kontakt732676826