Gołdap - -1.00m2

Na sprzedaż ziemia inwestycyjna wielkości 17 000 m umiejscowiona w miejscowości Gołdap przy ul. Promenada Zdrojowa Gołdap (niem. Goldap, lit. Geldapė) - miasto uzdrowiskowe w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie gołdapskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Gołdap, na Mazurach.Pla

Na sprzedaż ziemia inwestycyjna wielkości 17 000 m umiejscowiona w miejscowości Gołdap przy ul. Promenada Zdrojowa Gołdap (niem. Goldap, lit. Geldapė) - miasto uzdrowiskowe w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie gołdapskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Gołdap, na Mazurach.Plan zagospodarowania przestrzennego:Teren położony w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa pensjonatowa z usługami towarzyszącymi uzdrowisku;Przeznaczenie dopuszczalne: usługi lecznictwa specjalistycznego dla osób wymagających całodobowej opieki, np. z powodu wieku, wykorzystujące naturalne surowce lub warunki klimatyczne - domy pomocy społecznej, zakłady opiekuńczo-lecznicze i sanatoria, z dopuszczeniem stałego zameldowania pensjonariuszy;Nową zabudowę należy kształtować w formie kompozycji urbanistycznej obiektów o jednorodnej architekturze w nawiązaniu do regionalnej, z wykorzystaniem materiałów naturalnych typu kamień, tynk,cegła, drewno;Maksymalną wysokość zabudowy ustala się na dwie kondygnację z możliwością dodatkowej kondygnacji użytkowej w poddaszu;Dachy wysokie na powierzchni nie mniejszej niż jedna trzecia całej zabudowy (z dopuszczeniem dachów mansardowych) dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci 80á120%, z pokryciem dachówką ceramiczną lub elementami dachówko podobnymi w kolorze ceglastym;Sumaryczna powierzchnia zabudowy wszystkich obiektów kubaturowych na każdej wydzielonej działce budowlanej wraz z terenami utwardzonymi, nie może przekroczyć 70% powierzchni całej działki; Udział terenów biologicznie czynnych nie mniejszej niż 30% całej powierzchni terenu;Poziom posadowienia wejścia głównego do budynku nie wyżej niż 30 cm nad poziom przyległego terenu;Dopuszcza się mieszkania służbowe dla właścicieli i pracowników;Wymagana intensywność zabudowy (netto): 0,1á0,6Umiejscowienie ziemi zaledwie 300 m od jeziora Gołdap.Media takie jak woda kanalizacja prąd i gaz w drodze dojazdowej.Ubezpieczenie OC zawodowe biura."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"