Gdynia - Władysława IV - 225.70m2

Przestronny apartament w ścisłym centrum Gdyni Do sprzedaży jest dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 225,70 m2, usytuowany w kamienicy, w spokojnym miejscu i jednocześnie w samym centrum Śródmieścia Gdyni. Świetnie skomunikowane położenie w pobliżu Skweru Kościuszki, Bulw

Przestronny apartament w ścisłym centrum Gdyni Do sprzedaży jest dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 225,70 m2, usytuowany w kamienicy, w spokojnym miejscu i jednocześnie w samym centrum Śródmieścia Gdyni. Świetnie skomunikowane położenie w pobliżu Skweru Kościuszki, Bulwaru Nadmorskiego, plaży miejskiej, Centrum Handlowego Batory, Gdyńskiej Hali Targowej, sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz dworca PKP i SKM, dworca autobusowego i przystanku kolei PKM z komunikacją na lotnisko. Przestronny i bardzo wygodny apartament wykończono przy użyciu wysokiej klasy materiałów budowlanych, w tym takich jak marmur (Złote Sławniowice). Przedpokój wraz sypialniami wyposażony jest w funkcjonalną zabudowę firmy Komandor. Dwupoziomowy apartament składa się z niższego poziomu o powierzchni 111.30 m2 obejmujący reprezentacyjny salon z kominkiem, połączony z otwartym aneksem kuchennym, 3 sypialnie i dużą łazienkę oraz drugiego poziomu o powierzchni 101,50 m2 położonego na wyższej kondygnacji stanowiącego obecnie otwartą, dobrze doświetloną przestrzeń do własnej aranżacji oraz osobną łazienkę. Ta część apartamentu jest przygotowana do podziału na 2 lub 3 niezależne pomieszczenia lub pokoje w zależności od potrzeb. Wyższy poziom apartamentu ma przygotowaną odrębną instalację elektryczną z osobnym licznikiem. Obie części apartamentu są dodatkowo połączone również wewnętrzną klatką schodową, z której jest niezależne wejście na każdą z kondygnacji, wewnętrzna klatka schodowa stanowi integralną część apartamentu. Takie rozwiązanie architektoniczne umożliwia swobodne rozdzielenie apartamentu na dwa niezależne lokale. Wyższe piętro można traktować, jako powiększoną lub odrębną część mieszkalną lub też w zależności od aranżacji apartamentu, jako niezależną część z przeznaczeniem np. na własne biuro, pracownię lub utworzenie osobnego lokalu mieszkalnego. Ogrzewanie dwóch poziomów apartamentu zapewniają niezależne instalacje zasilane przez piec gazowy Buderus znajdujący się w osobnej i wydzielonej kotłowni w piwnicy budynku. Suszarnia zlokalizowana jest na parterze kamienicy wraz pomieszczeniem gospodarczym. Oferta jest ciekawą propozycją dla osób pragnących nabyć dobrze położony i skomunikowany apartament mieszkalny w samym sercu Śródmieścia Gdyni wraz z możliwością wykorzystania całej powierzchni na cele mieszkalne (obecne przeznaczenie) lub przeznaczenia części powierzchni na inne cele. Wykupiony grunt oraz przysługujące około 57% udziału w nieruchomości wspólnej obejmującej m.in. działkę gruntu i części wspólne kamienicy pozwala na korzystanie z wyznaczonej powierzchni dla trzech zwnetrznych miejsc parkingowych wokół budynku, dysponowanie miejcami parkingowymi jest niezwykle ważnym elementem, szczególnie w śródmieściu. Budynek jest zadbany i jest w dobrym stanie, znajdują się w nim tylko cztery lokale, wjazd na posesję przez automatyczną bramę. Ciekawa oferta dla osób szukających wygodnego apartamentu w centrum miasta, również dobre miejsce na biuro. pracownię, gabinet lub dwa osobne mieszkania. Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć. Kontakt do agenta: Imię: Jolanta Nazwisko: Karsznia Numer telefonu: (58) 380-70-70 Kom: Zobacz kontakt531-351-351 Adres email: Zobacz kontaktbiuro@karsznia.nieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: 20792