Gdańsk - 91.42m2

Doskonała propozycja na prowadzenie biura lub gabinetu o niskiej uciążliwości. Wirtualny spacer: https://www.partnerzy.pl/oferta/wynajem/powierzchnia/gdansk/wrzeszcz/16348 LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w cichej i zielonej dzielnicy Gdańsk-Aniołki. W pobliżu zabytkowe kamienice i

Doskonała propozycja na prowadzenie biura lub gabinetu o niskiej uciążliwości. Wirtualny spacer: https://www.partnerzy.pl/oferta/wynajem/powierzchnia/gdansk/wrzeszcz/16348 LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w cichej i zielonej dzielnicy Gdańsk-Aniołki. W pobliżu zabytkowe kamienice i wille nadające dzielnicy wyjątkowego klimatu. W pobliżu Gdański Uniwersytet Medyczny oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe wraz ze szkołami i Akademią Medyczną nadają tej lokalizacji wyjątkową atrakcyjność wśród innych dzielnic Gdańska. Na starówkę Gdańska dostaniesz się w kilkanaście minut korzystając z komunikacji miejskiej. BUDYNEK: Kamienica z 1900r, wybudowana z cegły- technologia pruskiego muru. Budynek zadbany z wymienionymi instalacjami, stolarką okienną i drzwiową. Zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Przy budynku podwórko z możliwością zaparkowania kilku samochodów, a dodatkowo płatne miejsca parkingowe (dla właściciela możliwość wykupienia specjalnej karty parkingowej na preferencyjnych warunkach) znajdują się wzdłuż jednokierunkowej szerokiej ulicy. LOKAL: Gotowe do wejścia z możliwością zmiany układu pomieszczeń o powierzchni (91,42+piwnica) w KW 93,73m2. Lokal jest w stanie bardzo dobrym po gruntownym remoncie. Przez ostatnie kilka lat była tu prowadzone biuro rachunkowe. W skład lokalu wchodzą: -Pokój (16,9m2 ) z wyjściem na taras (12m2) prowadzący do wydzielonego ogrodu (75m2) Ogród nie jest objęty przedmiotem sprzedaży-grunt należy do miasta, ale właściciel mieszkania może z niego korzystać w nieograniczony sposób. -Trzy pokoje (18,16; 13,15; 14,6 m2) jeden z nich jest obecnie przechodni jednak istnieją możliwości zmiany aranżacji mieszkania. -Kuchnia (7,69 m2) z zabudową w pełni wyposażona ( AGD -płyta indukcyjna , lodówka, zmywarka) -Dwie łazienki (4,20 i 5,27 m2) mniejsza z kabiną prysznicową a większa z wanną , obie posiadają okno -Hol (14,66 m2) KOMUNIKACJA: bliskość (300m) do głównej arterii miasta Aleji Zwycięstwa zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem. Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu 8min spaceru. Dworzec Gdańsk główny PKP w odległości 1,5km. INFORMACJE DODATKOWE: -Wysokość pomieszczeń: 2,85 m. -Lokal posiada ogrzewanie i ciepłą wodę miejską . -Do mieszkania przynależy piwnica (4 m2) -Instalacja alarmowa -Podłogi panele oraz terakota w kuchni; okna PCV -Podana cena najmu 4000 netto, nie zawiera kosztów czynszu i zużycia mediów UWAGA: ze względów podatkowych wynajem tylko płatnikowi VAT Czynsz: kwota średnio miesięcznie ok. 900zł (wszystko oprócz energii elektrycznej) Termin wydania: od zaraz . W CELU ZAPEWNIENIA MAKSYMALNEGO BEZPIECZEŃSTWA W OBECNEJ SYTUACJI PREZENTACJA TYLKO W OBECNOŚCI AGENTA (bez właściciela) ZOBACZ JAK NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE SIĘ NA ŻYWO ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Piotr Wrzuś Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Adres email: Numer licencji pośrednika: 2121