Gdańsk - 324.90m2

TYLKO U NAS ! Przedstawiamy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w pięknej okolicy Jeziora Osowskiego. Za mało zdjęć? Zapraszamy na naszą stronę: https://www.partnerzy.pl/oferta/sprzedaz/dom/gdansk/osowa/17369 LOKALIZACJA: Dom znajduje się w urokliwej dzielnicy Gdańska - Osowie, blisko

TYLKO U NAS ! Przedstawiamy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w pięknej okolicy Jeziora Osowskiego. Za mało zdjęć? Zapraszamy na naszą stronę: https://www.partnerzy.pl/oferta/sprzedaz/dom/gdansk/osowa/17369 LOKALIZACJA: Dom znajduje się w urokliwej dzielnicy Gdańska - Osowie, blisko jeziora Osowskiego. W jego krajobrazie trudno znaleźć równie urokliwe miejsce jak to, w którym znajduje się ten budynek. Usytuowany na lekkim stoku, wtulony w wysoką zieleń i w pełni urządzony ogród, szeroko otwiera się na głęboki krajobraz jeziora Osowskiego. Z uwagi na ukształtowanie terenu jest odseparowany od drogi co gwarantuję ciszę oraz spokój. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa /szkoła/przedszkole/przychodnia, a od obwodnicy trójmiejskiej dzieli nas zaledwie 5 minut. Spacer na przystanek autobusowy zajmie nam około 5 minut. BUDYNEK: Dom został wybudowany w latach 2005-2007r. w technologii ścian jednowarstwowych Porotherm50. Tynki wewnętrzne - gipsowe, zaś zewnętrzne - cementowo-wapienne. Stropy - Teriva i żelbetowe. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką cementową. Stolarka okienna – PCV. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo zainstalowany jest kominek z płaszczem wodnym. Dom ma własną przydomową ekologiczną oczyszczalnię co istotnie wpływa na obniżenie comiesięcznych kosztów eksploatacji. Został zaprojektowany tak aby maksymalnie wykorzystać korelację otaczających widoków z atutami stron świata, a co za tym idzie, z doskonałą ekspozycją na słońce. Powierzchnia całkowita: 324,9 m2 Powierzchnia użytkowa: 261,2m2 Dom posiada trzy kondygnacje: - piwnicę (96,2 m2) - parter (91,3 m2) - poddasze użytkowe (95,4 m2) - strych (42 m2) Podane powierzchnie poszczególnych kondygnacji odnoszą się do powierzchni po podłogach. PARTER: Oferuje dużą jasną kuchnię, salon z ogromnymi oknami, sypialnię (siłownię) połączoną z łazienką, hol ze schodami oraz wc. Z salonu jest wyjście na duży słoneczny taras z widokiem na ogród i jezioro. PODDASZE UŻYTKOWE: W tej części mamy 4 sypialnie, hol, łazienkę i garderobę. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon. Taras i balkon w całości wykonane są z drzewa modrzewiowego. Ekspozycja względem stron świata oraz duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie i nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń. Strych nieużytkowy można traktować jako dodatkowy pokój z bajecznym widokiem na okolicę. Podłogi w pokojach/korytarze - deska barlinecka (buk, jesion, wiśnia), Schody/parapety - buk, Łazienki/wiatrołap/kuchnia - terakota. We wszystkich pokojach kaloryfery zostały umieszczone w płaszczyźnie podłogi co zwiększa możliwości aranżacji tych pomieszczeń. Posiadamy pełną inwentaryzację z budowy domu (zdjęcia) - instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania, a także konstrukcyjną. Dom posiada również piwnicę, która mieści: garaż na dwa samochody, do którego wjeżdżamy z poziomu ulicy, nie "w dół" a lekko "pod górę" (ze względu na wkomponowanie domu w stok), kotłownię, spiżarnię oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, np. narzędziownię. Przed garażem znajduje się podjazd, który bez wątpienia pomieści dodatkowe 2 samochody. DZIAŁKA: Teren o powierzchni około 950m2 o lekkim nachyleniu (w całości zagospodarowanym i przystosowanym do wypoczynku), ogrodzony siatką. Dojazd kameralną drogą polną utwardzoną, użytkowaną jedynie przez mieszkańców, co zapewnia ciszę i spokój. Koszty utrzymania-miesięczne (liczone na 4 osoby): Prąd-ok. 150pln Gaz-ok. 500pln (sezon grzewczy ok. 900pln/m-c; poza sezonem-ok. 200pln/m-c) Woda-ok. 80pln Obsługa oczyszczalni – ok. 170pln/2xrok Śmieci-ok. 100pln Podatek od nieruchomości- ok. 600pln (na rok) Największym atutem tego miejsca jest jego położenie, oraz odpowiedni projekt, który dzięki dużym oknom, przepełnia wnętrze światłem przez cały dzień, a budynek stojąc na lekkim wyniesieniu ma fantastyczne otwarcie na otaczający malowniczy krajobraz z jeziorem w roli głównej. Dobrze usytuowany, dobrze zaprojektowany, dobrze wykonany. To więcej niż tylko budynek z powierzchnią to piękne miejsce do życia. Serdecznie zapraszam na prezentację ! _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Marcin Perzanowski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Adres email: Numer licencji pośrednika: 2121