Gdańsk - W. Cieszyńskiego - 58.00m2

GDAŃSK CENTRUM HANDLOWE "PASAŻ CHEŁMSKI" - LOKAL UŻYTKOWY PARTER LOKALIZACJA: Dzielnica Chełm to najbardziej zaludnione osiedle Gdańska. Według oficjalnych danych zamieszkuje na nim ponad 32 tysiące mieszkańców na powierzchni 3900 m2. Chełm bezpośrednio sąsiaduje z dzielnicami: Wzg

GDAŃSK CENTRUM HANDLOWE "PASAŻ CHEŁMSKI" - LOKAL UŻYTKOWY PARTER LOKALIZACJA: Dzielnica Chełm to najbardziej zaludnione osiedle Gdańska. Według oficjalnych danych zamieszkuje na nim ponad 32 tysiące mieszkańców na powierzchni 3900 m2. Chełm bezpośrednio sąsiaduje z dzielnicami: Wzgórze Mickiewicza, Siedlce, Ujeścisko - Łostowice i Orunia Górna. Od strony północnej osiedla przebiega trasa W-Z (Aleja Armii Krajowej), prowadząca bezpoścrenio do obwodnicy Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie objektu usytuowane są przystanki tramwajowe i autobusów miejskich, kościół, żłobki, przedszkole i szkoły. OBJEKT: Centrum Handlowo Usługowe "Pasaż Chełmski" wybudowane w 1994 r. jest sytematycznie modernizowane aby sprostać obecnym wymaganiom klientów. W 2014 roku obok objektu powstały dodatkowe powierzchnie handlowo usługowe które ugruntowiły pozycję objektu jako najważniejszego ośrodka handlowego na osiedlu. Na terenie trzykondygnacyjnego, podpiwniczonego obiektu z powodzeniem funkcjonuje ponad sto lokali o różnej powierżchni i różnych branż LOKAL: Powierzchnia łączna 58 m2 na parterze z dwoma indywidualnymi wejściami, głównymi od strony deptaka i drzwiami dla dostaw od strony zaplecza. Frontowa ściana lokalu w całości przeszklona czterema witrynami. Na przedmiotową powierzchnię składają się: sala sprzedaży 36,26 m2, pomieszczenie socjalne, biuro, magazynek, toaleta oraz komunikacja z dodatkowym wejściem od trony zapleczy. Pięć niezależnych kanałów wentylacyjnych 14 x 14 cm. Szczegóły prezentuje załączony rzut pomieszczeń. Zainteresowanych nową aranżacją, wynajmujący udostępni przygotowany projekt przebudowy, który zakłada powiększenie sali sprzedaży do ok 50 m2. Od października mozliwość wynajmu dodatkowej, indywidualnej powierzchni 60 m2 pod oferowanym lokalem na potrzeby magazynowania towarów lub świadczenia usług. KOSZTY EKSPLOATACJI: Na łączne koszty eksploatacji w kwocie 670 zł netto spładaja się: koszty dystrybucji ciepła z sieci miejskiej, fundusz remontowy, konserwacje i przeglądy, energia elektryczna terenów zewnętrznych, wieczyste użytkowanie gruntu, ubezpieczenie budynku, koszty utrzymania czystości na terenach zewnętrznych i administrowania. Do powyższych kosztów nalezy doliczyć zaliczki na ogrzewanie lokalu w sezonie zimowym, koszt wody użytkowej i energii elektrycznej w lokalu, opomiarowanych licznikami, koszt wywozu odpadów nieczystości oraz podatku od nieruchomości. PODOBNE OFERTY na http://handhouse-oferty.pl/ Serdecznie zapraszamy na prezentację! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt do agenta: Imię: Jarosław Nazwisko: Niemczyk Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 58 301 77 77 Kom: + Zobacz kontakt48 608 137 543 Adres email: Zobacz kontaktj.niemczyk@handhouse.pl Numer licencji pośrednika: 25289