Gdańsk - 341.51m2

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro, poddasze użytkowe), rozkładowy, jasny, ustawny, przeznaczony do wykończenia, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka) znajdujący się w Gdańsku (dzi

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ! DOM: na sprzedaż 4-kondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro, poddasze użytkowe), rozkładowy, jasny, ustawny, przeznaczony do wykończenia, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka) znajdujący się w Gdańsku (dzielnica Osowa), posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 359 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 195,52 m2, natomiast całkowita (wraz z piwnicą, garażem, tarasem, poddaszem) to 341,51 m2. Budowa domu została rozpoczęta w 1993 roku, a do użytku oddano go w 2008 roku. Wybudowano go przy użyciu cegły-porothermu oraz y-tongu, a dach pokryto solidną dachówką ceramiczną (50 lat gwarancji). Dom ocieplony, otynkowany, stropy żelbetowe. PRZYZIEMIE (garaż z piwnicą) = 81 m2 PARTER: - lokal usługowy (48 m2) - biuro (29 m2) Na podłogach tych pomieszczeń terakota. I PIĘTRO: - salon (29,34 m2) z wyjściem na taras (ok. 23 m2); pomieszczenie jest także przygotowane do instalacji kominka - oddzielna, duża kuchnia z jadalnią (30,97 m2) - możliwość zrobienia niewielkiego schowka pod schodami prowadzącymi na piętro II PIĘTRO: - 3 pokoje (16,21 m2; 13,01 m2 oraz 10,84 m2); z najmniejszego z pokoi z wyjście na poddasze (ok. 42 m2 - wysokość w punkcie centralnym = 2,5 m) - łazienka (10,53 m2) z WC, wanną, oknem - korytarz (7,62 m2) Na podłogach poszczególnych pomieszczeń (poza parterem) wylewka betonowa. Dom wymaga wykończenia, pewnych nakładów finansowych (np. szczegółowe zaaranżowanie wnętrz). Salon, kuchnia i łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Nieruchomość uzbrojona w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja + przydomowa oczyszczalnia ścieków. Alarm strefowy na całości. Wysokość pomieszczeń: 2,7 m. Okna domu są drewniane i PCV na parterze oraz wyższych kondygnacjach. Ich wystawa na trzy strony świata. Termin wydania: do uzgodnienia. OKOLICA: dom usytuowany jest w gdańskiej dzielnicy Osowa, praktycznie w jej ustronnej części, przy cichej, osiedlowej ulicy. Sąsiedztwo stanowią inne domy w zabudowie bliźniaczej i wolnostojące. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (m. in. Lidl, Biedronka, Polo Market, Selgros), piekarnia, rzeźnik, apteka, poczta. Bardzo blisko również placówki oświatowe. Cała dzielnica bardzo dobrze zorganizowana, czysta, przyjazna. Wybierając Osowę jako miejsce zamieszkania, trzeba pamiętać także o bardzo rozległych terenach zielonych w pobliżu, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu i różnego typu czynnych form wypoczynku. KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z Gdańskiem dzięki kursującym tu liniom autobusowym, a do stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM Gdańsk-Osowa) dotrzemy po ok. 20-minutowym spacerze. Jeśli wybierzemy transport samochodowy, to do reszty miasta dostaniemy się ul. Spacerową (najszybsza droga do Oliwy) lub Obwodnicą Trójmiasta wybierając węzłów komunikacyjny oddalony zaledwie o 8 min. jazdy autem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Właściciel oferty: Grzegorz Stryjas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Adres email: Numer licencji pośrednika: 2121