Gdańsk - 98.87m2

Jeżeli marzysz o przestronnym mieszkaniu z zacisznym ogródkiem blisko centrum i miejskiego życia - ta oferta jest dla Ciebie! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na Oruńskim Przedmieściu – 3 km od Starego Miasta. Do pięknego Parku Oruńskiego m

Jeżeli marzysz o przestronnym mieszkaniu z zacisznym ogródkiem blisko centrum i miejskiego życia - ta oferta jest dla Ciebie! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - na Oruńskim Przedmieściu – 3 km od Starego Miasta. Do pięknego Parku Oruńskiego można dojść w 15 min (1 km). Doskonały dojazd do centrum sprawia, że żyje się tu bardzo wygodnie. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej: szkoły, przedszkola, restauracje, Przychodnia Świętokrzyska (1,8 km), lokalne sklepy i Lidl (500 m), a do galerii FORUM jest tylko 2,5 km. Komunikacja: linie autobusowe w zasięgu 200 m, stacja kolejki Gdańsk Orunia – 800 m. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o pow. prawie 100 m2 stanowi połowę przedwojennego domu położonego obecnie na działce o powierzchni 355 m2. Dodatkowo mieszkańcy korzystają z położonej obok działki. W domu z ogrodem znajdują się tylko dwa lokale. W 1995 roku został wyremontowany dach, a obecnie wspólnota rozważa odświeżenie elewacji, termoizolację piwnic i renowację klatki schodowej. MIESZKANIE: Sprzedawana nieruchomość stanowi parter domu. Przestronne i wygodne wnętrze obejmuje 3 niezależne pokoje (19+19+25 m2), w tym jeden z wyjściem na słoneczną werandę (6 m2), oddzielną kuchnię (15 m2), przedpokój z wygodną zabudową (8 m2) oraz łazienkę z wanną (8 m2). Największy pokój niegdyś podzielony był na dwie sypialnie. Do mieszkania ponadto przynależą dwie piwnice (4 + 12 m2), a do wspólnego korzystania jest jeszcze dawna pralnia w piwnicy i połowa strychu, częściowo zagospodarowanego na mały pokój na poddaszu. Udział w prawie do nieruchomości gruntowej przynależnej do budynku wynosi 48/100. W obecnym stanie mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, jest bardzo zadbane i jest gotowe do zamieszkania. Gdyby jednak nowy właściciel pragnął unowocześnić infrastrukturę, to jest pole do remontu. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego – instalacja w 2017 roku; okna drewniane nowego typu; oryginalna stolarka drzwiowa. Koszty eksploatacyjne: - gaz: zima 600 zł (ogrzewanie) / lato 100 zł; - energia: 100 zł; - administracja: 750 zł (w tym woda, śmieci, FR, zarządzanie wspólnotą). Gorąco polecam! Do zobaczenia na prezentacji! _________________________________________ KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Anna Terech Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Adres email: Numer licencji pośrednika: 2121