Gdańsk - Limbowa - 41.00m2

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYNAJMUJĄCY! Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726 Oferujemy na wynajem atrakcyjne lokale użytkowe (rok budowy 2019) położone na parterze kompleksu biurowo-usługowo-magazynowego przy ul. Limbowej na gdańskim Jasieniu.

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYNAJMUJĄCY! Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. Zobacz kontakt531-222-726 Oferujemy na wynajem atrakcyjne lokale użytkowe (rok budowy 2019) położone na parterze kompleksu biurowo-usługowo-magazynowego przy ul. Limbowej na gdańskim Jasieniu. Powierzchnie dostępnych lokali: 39 m2 - dostępny od zaraz. Lokal z ekspozycją wschodnią, dwa wejścia do lokalu: bezpośrednio z zewnątrz budynku oraz z wewnętrznego korytarza. Duża witryna od strony ul. Limbowej (możliwość umieszczenia reklamy). Wysokość lokalu: 3,30m. Podłoga wyłożona gresem. Szklane drzwi wejściowe. Klimatyzacja z funkcją grzania. Czujnik dymu. Internet światłowodowy. Elektroniczna kontrola dostępu (kod i czytnik zbliżeniowy przy drzwiach wejściowych do budynku). Ogrzewanie gazowe. Własne podliczniki gazu i prądu (refaktura). Do lokalu przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (w cenie najmu). Czynsz najmu: 1900 zł/mies. netto plus media (prąd i gaz wg. wskazań podliczników) oraz opłata eksploatacyjna za części wspólne w wysokości 7 zł netto/m2 miesięcznie. Kaucja: 1,5-miesięczny czynsz najmu. 41 m2 - dostępny od zaraz. Lokal z ekspozycją zachodnią. Wejście do lokalu z wewnętrznego korytarza. Wysokość lokalu: 3,30m. Parapet okienny na wysokości 1,8m. Podłoga wyłożona wykładziną podłogową. Szklane drzwi wejściowe do lokalu. Czujnik dymu. Czujnik dymu. Internet światłowodowy. Elektroniczna kontrola dostępu (kod i czytnik zbliżeniowy przy drzwiach wejściowych do budynku). Ogrzewanie gazowe. Własne podliczniki gazu i prądu (refaktura). Wentylacja z rekuperacją. Do lokalu przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (w cenie najmu). Czynsz najmu: 1700 zł/mies. netto plus media (prąd i gaz wg. wskazań podliczników) oraz opłata eksploatacyjna za części wspólne w wysokości 7 zł netto/m2 miesięcznie. Kaucja: 1,5-miesięczny czynsz najmu. 38,5 m2 - dostępny od sierpnia 2020r. Lokal narożny z ekspozycją południową i zachodnią. Wejście do lokalu z wewnętrznego korytarza. Wysokość lokalu: 3,30m. Parapety okienne na wysokości 1,8m i 1,5m. Podłoga wyłożona wykładziną podłogową. Szklane drzwi wejściowe do lokalu. Czujnik dymu. Internet światłowodowy. Elektroniczna kontrola dostępu (kod i czytnik zbliżeniowy przy drzwiach wejściowych do budynku). Ogrzewanie gazowe. Własne podliczniki gazu i prądu (refaktura). Wentylacja z rekuperacją. Możliwość wykonania dodatkowego wejścia z zewnątrz (np. pod magazyn). Do lokalu przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (w cenie najmu). Czynsz najmu: 1900 zł/mies. netto plus media (prąd i gaz wg. wskazań podliczników) oraz opłata eksploatacyjna za części wspólne w wysokości 7 zł netto/m2 miesięcznie. Kaucja: 1,5-miesięczny czynsz najmu. 164m2 - dostępny od września 2020 r. Czynsz najmu: 6900 zł netto/mies. plus media (prąd i gaz) oraz opłata eksploatacyjna za części wspólne. Kaucja: 1,5-miesięczny czynsz najmu. Możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń poprzez demontaż ścian działowych. Możliwość wykorzystania zewnętrznej powierzchni przyległej do budynku (np. na dodatkowe miejsca parkingowe). Comiesięczna opłata eksploatacyjna za utrzymanie części wspólnych obejmuje: wodę, ścieki, prąd i ogrzewanie części wspólnych, śmieci bytowe, koszty administrowania nieruchomością, konserwacja części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, łazienek, pomieszczenia socjalnego oraz terenu wokół budynku, obowiązkowe przeglądy branżowe, pielęgnację i utrzymanie terenów zielonych wokół budynku, odśnieżanie i utrzymanie dróg dojazdowych na terenie nieruchomości, konserwację systemu sygnalizacji pożaru, itp. Bardzo niski koszt ogrzewania: zimą jest to ok. 1,20 zł netto za 1m2 ogrzewanej powierzchni. Standard: lokale w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia: energooszczędne okna trzyszybowe (uchylno-rozwierne), witryny, drzwi 32 dB, oświetlenie LED, klasa energooszczędności A, system sygnalizacji pożaru, domofon, jedno gniazdko LAN, monitoring CCTV, internet światłowodowy z gwarancją prędkości i serwisu - LIMES, instalacja odgromowa + zabezpieczenia przeciwprzepięciowe B+C. W obiekcie znajdują sie trzy toalety (jedna na parterze, dwie na piętrze). Na piętrze zlokalizowane jest pomieszczenie socjalne do użytku Najemców. Przeznaczenie: nieruchomość przeznaczona na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej (preferowana nieuciążliwa). Bardzo dobra lokalizacja: sąsiedztwo trasy W-Z i Alei Pawła Adamowicza. Nieopodal przystanek autobusowy, a wkrótce tramwajowy. Łatwy i szybki dojazd do trójmiejskiej obwodnicy. W pobliżu duże osiedla mieszkaniowe oraz firmy. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE!BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. Zobacz kontakt531-222-726 Kontakt do agenta: Imię: Grażyna Nazwisko: Kupper Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 58 781 94 00 Kom: + Zobacz kontakt48 531 222 726 Adres email: Zobacz kontaktgrazyna.k@andrzejczyk.pl Numer licencji pośrednika: 8138