Gdańsk - 311.00m2

OKOLICA: Centrum Wrzeszcza. Doskonała lokalizacja gwarantuje znakomitą ekspozycję dla klientów przejeżdżających i przechodzących w obie strony ul. Jaśkowa Dolina. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się: CH Manhattan, Kolej Metropolitalna, przystanki autobusowe, tramwajowe, kon

OKOLICA: Centrum Wrzeszcza. Doskonała lokalizacja gwarantuje znakomitą ekspozycję dla klientów przejeżdżających i przechodzących w obie strony ul. Jaśkowa Dolina. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się: CH Manhattan, Kolej Metropolitalna, przystanki autobusowe, tramwajowe, konsulat generalny Rosji, konsulat Brytyjski, liczne biura i sklepy, placówki banków, gabinety lekarskie, poczta, biurowiec neptun, inwestycja usługowo-mieszkaniowa Quattro-Towers. BUDYNEK: Całkowita powierzchnia( wraz z piwnicą) wynosi ok 450 m2, z czego powierzchnia parteru to ok 320 m2. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 500 m2. Projekt łączy w sobie ponadczasową architekturę, elegancję i funkcjonalność. Obiekt został gruntownie przeprojektowany i zmodernizowany w 2015 r. Charakteryzuje się wysoką dbałością o detale. Aktualnie całość tworzy funkcjonalne, nowoczesne i komfortowe wnętrze, które zostało zaprojektowane w celu komercyjnego wykorzystywania. Wysokie wnętrze pozwala na swobodne dostosowanie i aranżację powierzchni. Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub pojedynczego modułu, jednak nie mniejszego niż 100 m2. (cena w przypadku podziału wynosić będzie 90 pln /m2) INFORMACJE DODATKOWE: - Konstrukcja budynku z cegły, dach po remoncie pokryty ceramiką całość spełnia wszelkie wymogi p-poż - nowoczesna, energooszczędna instalacja grzewcza (w systemie Viessmann) wraz z własnym węzłem ciepłowniczym gazowym i ogrzewaniem podłogowym - woda i ścieki - przyłącze z miasta - ściany wewnętrzne wykończone w technologi płyt KG - na całej powierzchni posadzka przemysłowa zatarta na gładko - najwyższej jakości aluminiowa stolarka firmy ALU PROF wykonana na indywidualne zamówienie - przyłącze energetyczne o wysokich parametrach (3 fazowe) wraz z indywidualnym opomiarowaniem - przyłącze telefoniczne, internetowe wysokiej prędkości (kabel światłowodowy), kablówka - brama wjazdowa automatyczna, parking na 3-4 samochody, zaplecze z możliwością załadunku i wyładunku Lokal idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej - koncesja na dowolny alkohol, pod siedzibę banku, biura/kancelarie, sklepy, etc. Koszt wynajmu: 26 000 pln netto + koszty eksploatacyjne Właściciel oferty: Mateusz Dettlaff Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Adres email: Numer licencji pośrednika: 2121