Dąbrowa - 183.66m2

DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ – NOWA INWESTYCJA ŁUŻE – RYNEK PIERWOTNY – OFERTA DEWELOPERA. BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC! Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach/Dąbrowie przy ul. Łuże o powierzchni użytkowej 183,66 m2 oraz działką o

DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ – NOWA INWESTYCJA ŁUŻE – RYNEK PIERWOTNY – OFERTA DEWELOPERA. BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC! Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach/Dąbrowie przy ul. Łuże o powierzchni użytkowej 183,66 m2 oraz działką o powierzchni 920 m2. Całość inwestycji realizowana jest w dwóch etapach: I ETAP – ZAKOŃCZONY. II ETAP – W BUDOWIE. Domy charakteryzują się wysoką jakością wykonania, świetnym położeniem wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w otulinie Parku Kampinoskiego oraz bardzo dobrą komunikacją ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Każde piętro ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Zestawienie powierzchni i pomieszczeń na parterze: - Hol 6.48 m2 - Pokój dzienny z jadalnią 35.78 m2 - kuchnia 14.27 m2 - kotłownia 5.07 m2 - garaż 18.06 m2 - pokój gościnny 11.10 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3.16 m2 - łazienka 5.03 m2 - korytarz 3.21 m2 - schody 2.63 m2 Zestawienie powierzchni i pomieszczeń na piętrze - schody 2.64 m2 - korytarz 8.21 m2 - garderoba 6.26 m2 - pokój 13.20 m2 - pokój 13.20 m2 - łazienka 9.73 m2 - łazienka 7.15 m2 - pokój 14.14 m2 - garderoba 4.38 m2 Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 183.66 m2. Standard deweloperski: - Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe - wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplonych styropianem gr. 15 cm oraz otynkowane silikonową wyprawą tynkarską na podkładzie tynkarskim na siatce z włókna szklanego na zaprawie klejowej; - Ściany nośne wewnętrzne - wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm; - Ścianki działowe – wykonane z pustaków H+H gr.; - Strop nad parterem – monolityczne żelbetowe; - Strop nad piętrem – monolityczne żelbetowe; - Schody wewnętrzne – konstrukcja żelbetowa wylewana w szalunku; - Wysokość budynku 8,6 m;| - Drzwi zewnętrzne; - Okładziny zewnętrzne- cokół budynku do 20 cm nad terenem, tynk żywiczny mozaikowy szary; - Tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne zatarte na gładko; - Tynki zewnętrzne- silikonowa wyprawa tynkarska; - Parapety zewnętrzne; - Parapety wewnętrzne z wykluczeniem kuchni i łazienek; - Stolarka okienna - okna z profili PCV; - Posadzki – zatarte na gładko pod gres/panele podłogowe w zależności od pomieszczenia; - Przewody wentylacji grawitacyjnej, kominy dymowe; - Elektryka bez białego montażu; - Otwory w ścianach niezbędne do zamontowania stolarki drzwiowej wewnętrznej; - Utwardzony podjazd oraz dojście do budynku; - Instalacje teletechniczna (okablowanie TV/TV SAT) - Ogrzewanie centralne gazowe z piecem; - Dach- blachodachówka lub dachówka - Wyposażenie łazienki i WC – podejścia wodno-kanalizacyjne, spust wody do pralki automatycznej. Oferowana nieruchomość to dom A w II etapie Inwestycji – oddanie III kwartał 2021 roku. W sprawie domów z I etapu – zakończonego - prosimy o kontakt co do dostępności. LOKALIZACJA: Zaletą lokalizacji jest niska zabudowa domów jednorodzinnych, cicha, zielona, spokojna okolica, w najbliższym sąsiedztwie Parku Kampinoskiego. KOMUNIKACJA: Łomianki - Osiedle Dąbrowa oddalone od centrum Warszawy 19 km, od trasy nr 7 ok 1,8 km. 800 m od Inwestycji przystanek autobusowy – linia 250 – czas podróży do stacji metra Młociny ok 30 min. W ofercie przedstawiona jest propozycja aranżacji wnętrza domu oraz zdjęcia z I ETAPU INWESTYCJI (zakończonego) oraz zdjęcia z budowy II ETAPU INWESTYCJI (w budowie). Oferujemy również możliwość wykończenia nieruchomości zgodnie z projektem lub według własnego uznania. Pomagamy również w otrzymaniu kredytu hipotecznego pod zakup nieruchomości. link do strony inwestycji: https://inwestycjaluze.webnode.com Inwestor: ENERPROF Anna Jedynak z siedzibą w Łomiankach przy ul. Sierakowska 103 Kontakt - Biuro sprzedaży: Warszawa - Wola ul. Kasprzaka 31 lok. 104 Agata Knopińska tel. Zobacz kontakt507 421 149 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt507 421 149 Adres email: Zobacz kontaktagata.knopinska@investor.net.pl Numer licencji pośrednika: