Częstochowa - Kontkiewicza - -1.00m2

Działki o powierzchni 5323 m2 zlokalizowaneprzy ul. Kontkiewicza w dzielnicy Wyczerpy(6 km od centrum Częstochowy).Objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni - oznaczone symbolem MW -zabudowa wielorodzinna.Wymiary działek to 36 m od ulicy Kontkiewicza na 150 m.Dojazd drogą asfaltową

Działki o powierzchni 5323 m2 zlokalizowaneprzy ul. Kontkiewicza w dzielnicy Wyczerpy(6 km od centrum Częstochowy).Objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni - oznaczone symbolem MW -zabudowa wielorodzinna.Wymiary działek to 36 m od ulicy Kontkiewicza na 150 m.Dojazd drogą asfaltową. 500 m do osiedla (sklepy, przystanek MPK). Okolica spokojna i bezpieczna- w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. Blisko do przystanku komunikacji miejskiej. W pobliżu pełna infrastruktura.Informacje o MPZP - uchwała nr 370.XXIX.2016 Fragment uchwały:"§ 19. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami MW1, MW2, MW3 ustala się:1) Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;2) Przeznaczenie dopuszczalne terenu:a) zabudowa usługowa,b) parkingi, garaże,c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,d) terenowe obiekty sportu i rekreacji,e) tereny zieleni,f) obiekty małej architektury.2. Ustala się następujące zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowaniaterenów:1) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z zasięgiem określonym graficznie na rysunku planu:a) od strony istniejącej drogi lokalnej, ulicy Kontkiewicza, oznaczonej symbolem KDL - w odległości 10m odlinii rozgraniczających,b) od strony projektowanych dróg dojazdowych, oznaczonych symbolami KDD1 i KDD2 - w odległości 8m odlinii rozgraniczających,c) w stosunku do granic terenu objętego planem: 10m od strony północnej, 6m od strony wschodniej i 8m odstrony południowej;2) wskaźniki zagospodarowania terenu:a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchnidziałki budowlanej min. 0,1 - max. 3,0,b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej do 60%,c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej - 25%;3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000m2, z dopuszczeniem wydzieleniadziałek o powierzchni minimalnej 10m2 dla urządzeń infrastruktury technicznej;4) powierzchnia zabudowy budynków o funkcji usługowej nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowywszystkich budynków zlokalizowanych w granicach działki budowlanej;5) dopuszcza się realizację funkcji usługowej:a) w formie budynków wolno stojących, pod warunkiem zastosowania rozwiązań minimalizującychpotencjalne kolizje z funkcją mieszkaniową, w szczególności poprzez odpowiednie kształtowanie terenówzieleni i innych elementów zagospodarowania terenu,b) w formie lokali usługowych, zlokalizowanych na kondygnacji parteru budynków wielorodzinnych, zzastrzeżeniem, że powierzchnia pojedynczego lokalu usługowego nie może przekroczyć 150 m2;6) ustala się sposób realizacji miejsc lub stanowisk do parkowania w formie:a) parkingu terenowego,b) garaży wbudowanych w budynek wielorodzinny,c) budynku garażu wielostanowiskowego, składającego się z minimum 6 stanowisk, stanowiących techniczno użytkowącałość;7) zakaz lokalizacji:a) tymczasowych obiektów budowlanych nie będących zapleczem budowy,b) garaży, nie spełniających wymagań ust. 2 pkt 6 lit. b, c,c) budynków gospodarczych i magazynowych;8) ustala się realizację terenów zieleni urządzonej o funkcji ozdobnej i rekreacyjnej, w ramach kształtowaniapowierzchni ogólnodostępnych, stanowiących nie mniej niż 25% z powierzchni biologicznie czynnej każdego zterenów.3. Ustala się następujące gabaryty i wysokości projektowanej zabudowy oraz geometrię dachów:1) maksymalna wysokość budynków:a) mieszkalnych wielorodzinnych - do 15m,b) usługowych - do 12m,c) garaży - do 5m;2) maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - do 20m;3) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - dachy symetryczne, dwu i wielospadowe, o kącie nachyleniapołaci w przedziale 25-40°;4) dla budynków usługowych oraz garaży - dachy o kącie nachylenia połaci do 25°."Ul. Kontkiewicza - objęte Mpzp - Zabudowa Wielorodzinna - 6 km od centrum ::DODATKOWE INFORMACJEPrąd: w ulicy Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 Odległość od centrum [m]: 6000 Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 1300 Odl. do przedszkola [m]: 1300 Wymiary działki [m]: 36x150 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokat Ogrodzenie działki: brak Zabudowa działki: brak ::KONTAKT DO AGENTAM-3 Nieruchomości Zobacz kontakt663887884 Zobacz kontakt663887884, Zobacz kontakt604374076, Zobacz kontakt343435859 Zobacz kontaktbiuro@m-trzy.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919)-------------------------- Zapewniamy rzetelne doradztwo oraz bezpieczeństwo transakcji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Więcej ofert na m-trzy . plNota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Kontakt do agenta: M-3 Nieruchomości Zobacz kontaktbiuro@m-trzy.pl Zobacz kontakt663887884 Zobacz kontakt663887884, Zobacz kontakt604374076, Zobacz kontakt343435859