Brzoskwinia - 700.00m2

Oferujemy Państwu o sprzedania obiekt handlowo - usługowy z możliwością rozbudowy, w miejscowości Brzoskwinia, gmina Zabierzów, 5 km od lotniska w Balicach i 10 km od Krakowa.Obiekt zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 38 arów. Udokumentowany minimalny zysk miesięczny z wynajmu po

Oferujemy Państwu o sprzedania obiekt handlowo - usługowy z możliwością rozbudowy, w miejscowości Brzoskwinia, gmina Zabierzów, 5 km od lotniska w Balicach i 10 km od Krakowa.Obiekt zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 38 arów. Udokumentowany minimalny zysk miesięczny z wynajmu powieżchni pod sklep oraqz hoteluna chwiłę obecnoą wynosi 22000zł Na działce znajduje się budynek, duży parking z kostki brukowej oraz przygotowany teren pod ewentualną rozbudowę. Na działkę są 2 wjazdy z drogi powiatowej i jeden z drogi gminnej. Wzdłuż drogi powiatowej jest wykonany nowy chodnik prowadzący do centrum miejscowości. Obiekt wybudowany w 2012 r. składający się z 2 części: sklepowej i hotelowej.W skład części sklepowej wchodzi: hala sklepowa o powierzchni 200 m2, zaplecze o powierzchni 50 m2, oraz powierzchnia biurowo-socjalna o powierzchni 60 m2 . Sklep wyposażony jest w automatycznie rozsuwane drzwi, monitoring, komorę chłodniczą, rekuperator. Natomiast część hotelowa o powierzchni 500m2 (kwatery pracownicze) wykończona w 2016 r., w jej skład wchodzi 9 pokoi mogących pomieścić 40 osób, 3 aneksy kuchenne oraz 5 łazienek.Perspektywa rozbudowy obiektu o kolejne 1500m2. Istnieje gotowy projekt z pozwoleniem na budowę. Planowana gastronomia i sala weselna a w promieniu 10 km brak takich obiektów. Na piętrze proponuję adaptację pod rozbudowę hotelu, Kraków oraz Balice ciągle się rozbudowują co zapewnia pełne obłożenie hotelu pracowniczego.::DODATKOWE INFORMACJERodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: alarm Dojazd: asfalt Ogrzewanie: gazowe Alarm: TAK Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, autobus podmiejski, bus Winda: NIE Sąsiedztwo: las, panorama, rzeka, zabudowa jednorodzinna Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: gres Pow. całk. budynku [m2]: 700 Pow. całk. biurowa [m2]: 50 Pow. całk. handlowa [m2]: 200 Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda Opł. za miejsce parking.naziemne: 0 Opł. za miejsca parking.podziemne: 0 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 700 Rok budowy: 2012 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 10 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 ::LINK DO STRONYhttps://sadurscy.pl/offer/BS4-BS-255535::KONTAKT DO AGENTAGrzegorz Zębala Pracuje w czasie epidemii Zobacz kontakt796-541-485 Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl::DANE BIURAOddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) Ogrzewanie: Gazowe Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala Zobacz kontaktgrzesiek@sadurscy.pl Pracuje w czasie epidemii Zobacz kontakt796-541-485