Bogucin - 183.00m2

Budynek, który z powodzeniem może stać się siedzibą dla Twojej firmy. Działka 800m2 zabudowana funkcjonalnymi pomieszczeniami o łącznym metrażu mieszkalnym 183m2, dużym garażem o powierzchni 105m2 i strefą chill out w ogrodzie. Dodatkowo w budynku znajduje się ogród zimowy i zadaszo

Budynek, który z powodzeniem może stać się siedzibą dla Twojej firmy. Działka 800m2 zabudowana funkcjonalnymi pomieszczeniami o łącznym metrażu mieszkalnym 183m2, dużym garażem o powierzchni 105m2 i strefą chill out w ogrodzie. Dodatkowo w budynku znajduje się ogród zimowy i zadaszony taras. Dobra lokalizacja (między drogą krajową 92, a S5) jest niebywałym atutem dla Twojego biznesu. Budynek obecnie składa się z dwóch mieszkań - każde posiada własną kuchnię i łazienkę z prysznicem. Na parterze mieszczą się dwa duże ustawne pomieszczenia - teraz jedno z nich jest pokojem gościnnym, a drugie sypialnią oraz kuchnią i łazienką. Tutaj też znajdziemy pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i filtracją wody, służące jako pralnia. W drugim mieszkaniu, na piętrze, znajdują się dwa duże ustawne pokoje i dwa mniejsze pokoje. Z jednego z mniejszych pokoi jest wyjście zadaszony taras 15m2. W ogrodzie mieści się kolejny duży 36m2, zadaszony taras z kuchnią letnią 4 z grillem gazowym i piwniczka. Podsumowując - budynek składa się z dwóch poziomów: - Parter: * salon 23m2 * sypialnia 17m2 * kuchnia 9,4m2 * łazienka 3,3m2 * pomieszczenie gospodarcze 4,4m2 * korytarz 6,5m2 * przedsionek 3,4m2 * gabinet lekarski/salon fryzjerski 30m2 - Piętro: * salon 23m2 * sypialnia 17m2 * pokój 9,8m2 * pokój 15m2 * kuchnia 7,5m2 z spiżarnią 1m2 * łazienka 3m2 * korytarz 7m2 * przedsionek 2,7m2 W bryle budynku dodatkowo znajduje się klimatyzowane pomieszczenie o powierzchni 30m2, z pełnym węzłem sanitarnym, które może być wykorzystane na gabinet lekarski lub salon fryzjersko-kosmetyczny. Nieruchomość przeszłą gruntowny remont w 2018 roku - wymiana wszystkich instalacji, okien, drzwi, ocieplenia i elewacji, do którego użyto wysokiej klasy materiały. Na wszystkie przeprowadzone prace jest dokumentacja do wglądu. Obiekt w pełni monitorowany dla bezpieczeństwa jego użytkowników. Posiada szybkie łącze internetowe. Na posiadłość można wjechać przez dwa wjazdy wyposażone w bramy automatyczne. Nieruchomość położona jest pomiędzy dwiema drogami krajowymi S5 i 92, które oddzielone są pasem lasu, co czyni miejsce cichym, a jednocześnie z łatwym dostępem do aglomeracji. Przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 400m, skąd autobusem lini 173 w kwadrans dojedzie się do Ronda Śródka. Stacja kolei Ligowiec/Bogucin oferuje dogodne połączenie do stacji Poznań Garbary (8min) i Poznań Główny (11min), a dojazd do Gniezna zajmuje 35min. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku i Olsztynie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: Zobacz kontakt523 777 015 Adres email: Zobacz kontaktj.smoczynski@bonusnieruchomosci.pl Numer licencji pośrednika: 23024