Bachorzew - Leśna - 400.00m2

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJISzukasz pięknego nowoczesnego domu... Sprzedam piękną i nowocześnie zaaranżowaną nieruchomość w miejscowości Bachorzew w odległości 5 km - 7 minut koło Jarocina. Posiadłość położona jest 3 km od obwodnicy Jarocin

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJISzukasz pięknego nowoczesnego domu... Sprzedam piękną i nowocześnie zaaranżowaną nieruchomość w miejscowości Bachorzew w odległości 5 km - 7 minut koło Jarocina. Posiadłość położona jest 3 km od obwodnicy Jarocina i drogi krajowej Poznań - Katowice S11. Nieruchomośćbezpośrednio graniczy z lasem i polami. To wyjątkowe miejsce przeznaczone dla ludzi ceniących spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie chcących mieć szybki kontakt z miastem. Całość działki to 0,87 ha.W składposiadłości wchodzi wybudowany w 2010 r., dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 400 m2 oraz dwa dwustanowiskowe garaże, duży zadaszonytaras z widokiem na ogród, staw w głębi ogrodu oraz las.Bryła domu nawiązuje budynków tradycji polskiej, styl rustykalny. Wnętrza wykonane z wysokiej jakości drewna i kamienia. Trudno wyobrazić sobie wygodny i przytulny salon bez kominka. Dlatego niewątpliwym atutem domu jestsalon z kominkiem z piaskowca, którego strzelistość pnie się na wysokość pierwszego piętra.Drewno i kamień sprawiają, żedom ma charakter tradycyjny a jednocześnie jest to nowoczesny, oszczędny, ekologiczny, zachowujący wspaniały klimat dzięki wyeksponowanymdrewnianym elementomkonstrukcji dachu. Dom składa się z parteru 275 m2 i użytkowego poddasza 125 m2. Dół: Wiatrołap - 4,5 m2 Hall - 26m2 Przedsionek - 1m2 Salon z kominkiemi jadalnią - 61 m2 Sypialnia z łazienką - 32 m2 +7m2 Kuchnia - 18 m2 WC - 2,5 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 56m2 Ogród zimowy - 30m2 Garaż - 35m2Poddasze: Hall - 21m2 Pokój 1 - 22 m2 Pokój 2 - 20m2 Łazienka - 8 m2 Garderoba - 11m2 Pokój gier/biuro- 32m2 Schody dębowe gięte.Przyłącza: prąd, gaz, wodamiejska, kanalizacja, ( dodatkowo studnia). Dom ocieplony jest styropianem 15 cm, tynk żywiczny i częściowo klinkier. Dach z izolacją termiczną, papa termozgrzewalna i dachówka bitumicza. Wewnątrz domu podłogi drewniane parter, piętro częściowo panele. Okna z roletami zewnętrznymi, monitoring, alarm, kamery.We wszystkich oknach są żaluzje antywłamaniowe, sterowane elektrycznie na pilota.Dom ogrzewany jestdwufunkcyjnym piecem gazowym. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek dogrzewający równieżgórną kondygnację. Dodatkowo zamontowano rekuperację oraz podgrzewane podłogi. W domu zainstalowano odkurzacz centralny. Ogródnieruchomościjest bogaty w wypielęgnowane nasadzenia oraz zarybiony staw ( karp, amur, lin). Na terenie działki studnia głębinowa z nawadnianiem stawu i ogrodu. Ciągi komunikacyjne pomiędzy budynkami i podjazd do garażu wyłożone są kostką co znacząco pomaga w utrzymaniu zimowym nieruchomości.Dodatkowym walorem nieruchomości jest chata grillowa, czyli zadaszone miejsce, przystosowane do organizacji imprez okolicznościowych z zapleczem kuchennym,wędzarnią i grillem. W drewnianej chacie podłoga wykonana jest z drewna z elementami kamienia naturalnego - cegła klinkierowa i piaskowiec.Dach pokryty strzechą. Całość chaty wyposażona została w stoły, ławki i oświetlenie. Do działki prowadzi gruntowa droga.Jest to idealna oferta dla osób chcących rzucić wszystko i zamieszkać w sielskiej okolicy.W bliskościmiasta ale jednocześnie w spokoju i ciszy. Do rzeki Lutynia 1 km. Szkoła Podstawowa/ przystanek autobusowy 300m, najbliższy sklep 400m.Cena: 1560000 złZapraszam na prezentację i do współpracyKontakt: Kamila MarcinkowskaTel. Zobacz kontakt600455330Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KCPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Marcinkowska (licencja nr 25332)DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Materiał: Pustak Informacje dodatkowe: Kanalizacja: Jest Sieć gazowa: Jest