Badanie Due Diligence nieruchomości stanowi podstawę do podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości. Jest to dokument, bez którego fundusze nieruchomości nie podejmą decyzji o zakupie, a instytucje finansowe nie podejmą decyzji o finansowaniu transakcji. Badanie to stanowi najszerszy możliwy opis nieruchomości i obejmuje następujące sekcje: ekonomiczną, prawną, podatkową, finansową, techniczną oraz środowiskową.
Do niedawna Due Diligence było przygotowywane głównie na zamówienie kupującego. W chwili obecnej dokument ten nabiera także dużego znaczenia dla właścicieli nieruchomości, którzy rozważają ich sprzedaż. Posiadając taki dokument są oni w stanie z dużym wyprzedzeniem przygotować się do procesu sprzedaży oraz poprawić i udoskonalić te elementy które mogłyby w przyszłości dać kupującemu argumenty do negocjacji warunków i ceny nieruchomości.
Celem szkolenia jest przedstawienie zakresu oraz specyfiki przygotowania Due Diligence nieruchomości komercyjnych, a także nabycie umiejętności czytania dokumentu.
Prelegenci przedstawią zarówno teoretyczny proces przygotowania poszczególnych modułów, jak również poprowadzą dla nich studium przypadku.
W trakcie szkolenia uzyskać będzie można wiedzę o tym:
- jak przygotowywany jest raport Due Diligence i z jakich modułów się składa?
- jak rozpoznać najważniejsze czynniki wpływające na wartość nieruchomości, w tym ukryte czynniki kosztowe?
- jak zoptymalizować efekty wynikające z analizy silnych oraz słabych stron obiektu?
- jak właściwie odczytać zapisy raportu oraz jak przygotować te zapisy, aby wskazywały one na rzeczywisty stan nieruchomości?
Do uczestnictwa w szkoleniu zaproszeni są przedstawiciele wszystkich stron biorących udział w procesie kupna – sprzedaży nieruchomości tj.:
- kupujących nieruchomości;
- sprzedających nieruchomości;
- instytucje finansowe;
- konsultantów i doradców rynku nieruchomości;
- rzeczoznawców oraz pośredników rynku nieruchomości;
- sektor ubezpieczeniowy;
- zarządców nieruchomości;
- firmy leasingowe;
- wszystkich zainteresowanych tematyką szkolenia.