W ciągu pierwszych trzech miesięcy br. zawarto transakcje o wartości 900 mln euro, co oznacza wzrost o 70 proc. w stosunku do analogicznego okresu w roku 2013. Osiągnięty wynik jest najlepszym od dziewięciu lat.
Rekordowy wolumen transakcji to zasługa przede wszystkim kilku dużych transakcji na rynku biurowym i handlowym. W omawianym okresie popularnością cieszyły się przede wszystkim nieruchomości biurowe, również te zlokalizowane poza Warszawą, których głównymi najemcami są przedsiębiorstwa z branży BPO/SSC. Łączna wartość transakcji zawartych w sektorze biurowym wyniosła 500 mln euro i była prawie dwa razy wyższa niż osiągnięta na tym rynku w całym 2013 r.
Jak twierdzi Kamila Wykrota, dyrektor Zespołu Doradztwa i Analiz Rynkowych w DTZ, kolejne miesiące przyniosą finalizację transakcji o wartości ok. 500 mln euro. Na rynku zaobserwować można powrót zainteresowania inwestorów zagranicznych aktywami z rynków regionalnych, który rozpoczął się już w 2013 r.
Największą aktywnością wykazują się fundusze inwestycyjne typu private equity, które współpracują z deweloperami powierzchni komercyjnych, a także tradycyjni prywatni inwestorzy, szukający aktywów o ustabilizowanej strukturze.
Biorąc pod uwagę rekordowo wysoki wolumen transakcji inwestycyjnych w pierwszych trzech miesiącach tego roku, jak również dużą liczbę transakcji, które są w trakcie finalizacji, spodziewamy się, że całkowita wartość transakcji w 2014 roku będzie wyższa, niż w roku ubiegłym, kiedy to wyniosła 3,1 miliarda euro – podsumowuje Kamila Wykrota.