.KTW II w realizacji
.KTW II to najwyższy obiekt biurowy Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Znajduje się w pobliżu Spodka oraz katowickiej Strefy Kultury. Biurowiec ma 133 metry wysokości, liczy 31 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacje podziemne. Zgodnie z planem realizowane są prace wysokościowe i zewnętrzne. Zdemontowany został już jeden z żurawi budowlanych, kolejny ma opuścić plac budowy w sierpniu.
Lipiec br. przyniósł realizacje założeń projektu na dachu technicznym. Znajdzie się tutaj ok. 70 proc. wszystkich urządzeń, które będą odpowiedzialne za chłodzenie, napowietrzanie i oddymianie budynku oraz dostarczanie energii elektrycznej. Na dachu umieszczone zostaną cztery agregaty prądotwórcze. Obecnie trwają ostatnie prace przy elewacji i balustradach dachu.
Realizacja projektu zgodnie z harmonogramem
Realizacja projektu .KTW II musiała zmierzyć się z dodatkowymi trudnościami. Mowa tu m.in. o opóźnieniach w dostawie materiałów, skokowym wzroście ich cen, brakach w kadrach pracowniczych w wielu branżach, a także nowej pandemicznej rzeczywistości. Pomimo tego harmonogram przyjęty w 2019 roku jest dotrzymywany. Udało się to dzięki konsekwencji, elastyczności oraz powierzeniu prac budowlanych sprawdzonym polskim wykonawcom.
W najbliższym czasie planowany jest montaż instalacji. Składać się będzie na nią ok. 20 tys. czujników, modułów oraz urządzeń ochrony pożarowej i automatyki. Dla przykładu projekt zakłada wykonanie systemu wspomagania gaszenia bazującego na technologii mgły wodnej. Pozwoli to na większą elastyczność w zakresie doboru rurociągów i tym samym lepsze aranżowanie przestrzeni biurowych. Jeżeli nadal wszystkie prace będą szły zgodnie z harmonogramem, odbiory Straży Pożarnej i Inspekcji Sanitarnej planowane są na przełom roku.
Główny najemca .KTW II
Głównym najemcą .KTW II jest PwC Service Delivery Center. Firma zajmie ok. 25 proc. powierzchni biurowej dostępnej w obiekcie. Wiadomo również, że swoją siedzibę będzie miało tam także nowe Centrum Serwisowo-Badawcze LKQ Europe.
Łącznie do dyspozycji najemców oddane zostanie ponad 62 tys. mkw. powierzchni biurowej. Całość znajduje się w dwóch obiektach połączonych ze sobą parkingiem podziemnym. Przestrzeń biurowa zostanie uzupełniona powierzchnią handlowo-usługową z m.in. kantyną, restauracją, oddziałem banku, a także firmami sektora finansowego.