Nowy biurowiec na mapie Krakowa będzie składał się z dziewięciu naziemnych i dwóch podziemnych kondygnacji. Do dyspozycji najemców przeznaczony będzie parking oferujący 160 miejsc postojowych. Do końca br. zapowiadane jest ukończone stanu surowego zamkniętego. Aktualnie Astris znajduje się w stanie surowym otwartym. Trwają intensywne prace związane z montażem fasady budynku. W kwietniu 2017 roku biurowiec zostanie oddany do użytku – mówi Julie Archambault, starszy negocjator Cushman & Wakefield.
Atutem nowego biurowca jest lokalizacja. Astris powstaje w dobrze skomunikowanej części Krakowa (liczne linie autobusowe, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych). Najemcy obiektu mają zapewniony również dostęp do szerokiej oferty usług, ponieważ w otoczeniu budynku znajdują się liczne punkty gasrtonomiczne, sklepy, centra medyczne, usługi bankowe, a także obiekty rozrywkowe. W tej samej części miasta, w której powstaje Astris zlokalizowane są także inne biurowce.
Astris już na etapie projektu został zaplanowany jako obiekt proekologiczny. Specyfikacja techniczna kwalifikuje budynek na poziomie Gold w certyfikacji LEED. Biurowiec zostanie wykonany z materiałów przyjaznych środowisku. Obiekt zostanie wyposażony w energooszczędny system oświetlenia, dach czynny bilogicznie, wodooszczędne toalety i w możliwie największy sposób będzie wykorzystywał światło dzienne. Do dyspozycji pracowników dojeżdżających do pracy rowerem przeznaczone będą prysznice, szatnie i 70 miejsc postojowych.
Na ostatnim piętrze i na dachu biurowca powstaną tzw. zielone tarasy. Będą one miejscem relaksu dla przyszłych pracowników. Ponadto w odległości 5 minut spacerem od obiektu Astris znajduje się Park Zaczarowanej Dorożki. Jest to dodatkowa zielona strefa, w której można odpocząć po pracy.
Wartą uwagi kwestią związaną z budową biurowca Astris jest partnerstwo publiczno-prywatne. Inwestor obiektu planuje bowiem budowę nowej ulicy. Droga poprowadzona będzie na zachód od obiektu i umożliwi bezpośredni wjazd w ulicę Lublańską (nie związany z potrzebą przejazdu przez rondo Polsadu).
Biurowiec realizowany jest przez spółkę Astris, która należy do Polskiej Prowincji Zakonu Pijarów. Budowa obiektu zbiega się w czasie z obchodami ważnej dla Pijarów rocznicy 400-lecia istnienia zakonu. Prezesem spółki powołanej przez zakon jest o. Józef Tarnawski (ekonom prowincji), który zauważa, że prowadzone przez nich działania potrzebują środków finansowych i to właśnie uzyskiwane z inwestycji zyski mają pomóc w prowadzeniu działalności związanej z charyzmatem zakonu. Chcemy przenosić aktywa biurowca na nowe sprawy – mówi o. Józef Tarnawski. Zakon zajmuje się m.in. działalnością misyjną, a także prowadzeniem szkół, ośrodków duszpasterskich, ośrodków wsparcia itd. Nie zmieniamy charyzmatu i jestem wielce daleko od tego, żeby myśleć o innych planach gospodarczych – podkreśla o. Józef Tarnawski.
Generalnym wykonawcą biurowca Astris jest spółka RE-Bau. Za projekt budynku odpowiada konsorcjum firm: Architekt Tomasz Zawisza i biuro projektowe Architekt Marek Trela. Realizację budowy nadzoruje firma konsultingowo-projektowa BILFINGER TEBODIN, a komercjalizację obiektu prowadzi Cushman & Wakefield.