Przygotowanie do rozbiórki zakłada m.in. uporządkowanie wnętrza budynku, zabezpieczenie przewodów elektrycznych i kanalizacji wodnej. Na kolejnym etapie inwestor rozpocznie właściwą rozbiórkę. Według wstępnych planów potrwa ona do początku przyszłego roku, wówczas rozpocznie się budowa Centrum Marszałkowska. Obiekt zostanie ukończony po ok. dwóch latach.
Kompleks, jako pierwszy w stolicy, zostanie bezpośrednio połączony z metrem - poprzez niego będzie prowadziło wyjście ze stacji Świętokrzyska w kierunku Ściany Wschodniej.
Projekt inwestycji został opracowany przez biuro Juvenes-Projekt, należące do grupy BBI Development S.A. Budynek pod względem architektonicznym będzie nawiązywał do dawnego domu handlowego, dzięki czemu wpisze się w charakter pozostałych zabudowań wzdłuż ul. Marszałkowskiej. Nad jego wejściem pojawi się dawny neon Sezamu, zaś wnętrze obiektu ozdobią mozaiki.
Ponad 40-metrowy biurowiec będzie oferował około 13 800 mkw. powierzchni handlowej oraz biurowej. Na parterze i pierwszej kondygnacji podziemnej ulokowane zostaną sklepy, na niższych kondygnacjach podziemnych – parking ze 106 miejscami postojowymi, zaś powierzchnie biurowe zajmą pozostałe piętra.