Transakcja ma na celu dywersyfikację źródeł przychodu Grupy LC Corp S.A., a także wzmocnienie segmentu działalności firmy opartej na nieruchomościach komercyjnych. Ostateczny termin spłaty 259 mln zł wyznaczony został na 2019 rok.
Sky Tower to znajdujący się w centrum Wrocławia kompleks łączący trzy funkcje: biurową, handlową i mieszkaniową. Ma wysokość 212 metrów i całkowitą powierzchnię 171 000 mkw. Obiekt znajduje się przy ul. Powstańców Śląskich, w pobliżu dworców PKP i PKS. Użytkownicy korzystać mogą z około 1000 miejsc postojowych.
Transakcji podlegają powierzchnie biurowe (18 700 mkw.) oraz handlowe (29 700 mkw.). Obecnie poziom komercjalizacji galerii handlowej wynosi prawie 80 proc. W obiekcie znajduje się m.in. strefa rozrywki (z salą bilardową i kręgielnią), klub fitness oraz SPA i Kosmetyczny Instytut Dr Irena Eris. Na Sky Tower zlokalizowano również najwyższy punkt widokowy w Polsce, znajdujący się na wysokości ok. 200 metrów nad poziomem gruntu. Z powodu niskiego poziomu pustostanów powierzchni biurowej we Wrocławiu (7,8 proc.), a także dużego zainteresowania potencjalnych najemców, przewidywane jest szybkie skomercjalizowanie powierzchni biurowych.
Transakcja wzmocni segment nieruchomości komercyjnych w działalności Grupy, umożliwiając dalszą dywersyfikację źródeł przychodów oraz obniży ryzyko związane z potencjalnymi zmianami koniunkturalnymi w segmencie mieszkaniowym - skomentował Dariusz Niedośpiał, Prezes Zarządu LC Corp S.A. W opinii Zarządu realizacja umowy przyczyni się do wzrostu wartości dla Akcjonariuszy oraz stabilności w dalszym rozwoju Grupy – dodał.
Dzisiejsza transakcja i w konsekwencji wspólne zarządzanie obiektami Arkad Wrocławskich i Sky Tower pozwoli nam wykorzystać synergię obu obiektów zlokalizowanych w niewielkiej odległości poprzez stworzenie naturalnej migracji klientów: dywersyfikację miksu najemców oraz stworzenia komplementarnej oferty handlowej i rozrywkowej. Zgodnie z przyjętą strategią, celem działań będzie dodatkowe zwiększenie efektywności biznesowej obu galerii handlowych - powiedziała Małgorzata Danek, nowy Członek Zarządu LC Corp S.A.