Royal Wilanów zlokalizowany jest u zbiegu ulic Klimczaka i Przyczółkowej w Warszawie. Jest to obiekt oferujący powierzchnię biurową o metrażu 29 787 mkw. oraz 6920 mkw. przestrzeń handlowo-usługową. Łącznie do dyspozycji najemców jest 36 707 mkw. Obiekt jest wyposażony w parking z 931 miejscami parkingowymi, znajdujący się na trzech podziemnych kondygnacjach oraz miejsca postojowe dla rowerów. Inwestor planuje także wprowadzenie dla pracowników shuttle busów i platformy carpooling. Royal Wilanów otrzymał certyfikat w systemie BREEAM International, Europe Commercial 2009. Ekologiczne rozwiązania zastosowane w obiekcie to m.in. kontrola zużycia wody oraz energii, efektywność energetyczna, zoptymalizowanie transportu i dojazdu.
Przy budynku znajdą się także place miejskie. Prace związane z zagospodarowaniem terenów obok Royal Wilanów rozpoczęły się na początku lipca, a ich ukończenie przewidziano na wrzesień br. Efektem podjętej inwestycji będą m.in. boiska do siatkówki plażowej i koszykówki, mini-boisko do piłki nożnej, ścianka wspinaczkowa, scena multimedialna z widownią oraz strefa streetworkout.
W gronie najemców części usługowo-handlowej znaleźli się m.in. supermarket Piotr i Paweł, Krakowski Kredens, delikatesy Piccola Italia, drogeria Rosmann, NIKE, Colibri Concept Store oraz Bang & Olufsen, natomiast powierzchnia biurowa została wynajęta przez m.in. spółki Gedeon Richter Marketing Polska, General Property, Lindt & Sprüngli. Projekt obiektu powstał w pracowni EMS Architekci.