Inwestycja jest planowana w ścisłym centrum stolicy pomiędzy ulicami Chmielną, Żelazną, Alejami Jerozolimskimi i Aleją Jana Pawła II na działce o powierzchni 2 ha. Przedsięwzięcie zakłada realizację zabudowy nad torami kolejowymi. Plan przewiduje powstanie powierzchni biurowej oraz handlowo-usługowej. Pod uwagę brane jest też stworzenie funkcji hotelowej.
„Centralna Park” może być jednym z ciekawszych projektów deweloperskich realizowanych przez Grupę PKP – mówi Piotr Ciżkowicz, członek zarządu PKP SA. – Inwestycja pozwoli na uzupełnienie dotychczasowej tkanki miejskiej w tej części Warszawy oraz wpłynie na poprawę estetyki terenu. Głównym atutem projektu będzie atrakcyjna lokalizacja zagospodarowywanej nieruchomości – jej bliskość do Dworca Centralnego, stacji metra oraz najważniejszych ciągów komunikacyjnych.
Kluczowym obiektem koncepcji Centralna Park jest 200-metrowy wieżowiec, który miałby powstać na rogu Al. Jerozolimskich z Al. Jana Pawła II. Funkcjonalnie połączony z Dworcem Centralnym oraz z przystankiem Warszawskiej Kolei Dojazdowej stałby się swojego rodzaju zewnętrzną poczekalnią, a także miejscem odpoczynku dla mieszkańców. Projekt przewiduje zielone pasaże, atria, place miejskie, a także pieszą promenadę oraz ogrody.
Aktualnie inwestycja jest na etapie planowania. Jej szacowana wartość wynosi 350 mln euro. Realizacja mogłaby się rozpocząć w 2018 roku. Przedsięwzięcie będzie skorelowane z remontem linii średnicowej.