Estetyczne otoczenie
Biurowce niejednokrotnie stanowią estetyczne otoczenie dla znajdujących się w ich pobliżu osiedli. Dzieje się tak, ponieważ inwestorzy coraz częściej starają się jakoś zagospodarować place pomiędzy obiektami biurowymi, tworząc np. tereny zielone czy dodając elementy małej architektury. Przykładem może być Business Garden Warszawa. Sercem tego kompleksu jest wewnętrzny ogród udostępniony dla mieszkańców miasta i pracowników biur. Znajdują się w nim oczka wodne, zadbane łąki traw, a także strefy piesze z miejscami do siedzenia i Wi-Fi.
W otoczeniu biurowców powstają także miejsca, w których organizowane mogą być różne wydarzenia artystyczne. Jednym z takich miejsc będzie ogród zimowy zlokalizowany obok biurowca Olivia Star. Budynek ten jest częścią centrum biznesowo-biurowego Olivia Business Centre w Gdańsku. Jest ono miejscem koncentrującym życie gospodarcze Pomorza. Z najwyższego piętra Olivia Star, które znajduje się ponad 150 metrów nad ziemią, będzie można podziwiać ciekawą panoramę obejmującą swym zakresem Zatokę Gdańską, Gdańsk, klify Gdyni, porty w Gdyni i Gdańsku, molo w Sopocie i Półwysep Helski oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Na tych najwyższych piętrach budynku powstanie ogólnodostępny taras widokowy. Budynek będzie połączony z przeszklonym ogrodem zimowym. Powstanie on na wewnętrznym patio z zielenią i fontannami. Ogród zimowy został zaprojektowany jako miejsce, w którym będą organizowane różne wydarzenia edukacyjne i artystyczne. Jest to zatem całoroczna przestrzeń, która zostanie udostępniona lokalnej społeczności, a tym samym może zachęcać do zamieszkania w pobliżu tego biurowca.
Dobre skomunikowanie z miastem
Biurowce zazwyczaj są bardzo dobrze skomunikowane z głównymi arteriami miasta. Mieszkańcy okolicznych osiedli również mogą na tym skorzystać. Co więcej, coraz częściej deweloperzy również sami budują drogi czy dbają o przebudowę tych już istniejących. Przykładem może być budowany w Krakowie biurowiec Astris. Inwestor obiektu planuje bowiem budowę nowej ulicy. Droga poprowadzona będzie na zachód od obiektu i umożliwi bezpośredni wjazd w ulicę Lublańską (nie związany z potrzebą przejazdu przez rondo Polsadu). Innym przykładem jest dodatkowa droga dojazdowa budowana przez inwestora budynku biurowego Equator w Warszawie. Właśnie trwa budowa ostatniego odcinka, który połączy istniejącą drogę serwisową przed budynkami Equator z drogą przed kompleksem Eurocentrum. Dzięki niej osoby dojeżdżające Alejami Jerozolimskimi od strony Dworca Zachodniego będą mogły wewnętrznym dojazdem dostać się do budynku bez konieczności zawracania na Placu Zawiszy.
Niewielka odległość między miejscem zamieszkania a biurem, estetyczne otoczenie, lokale handlowo-usługowe czy dobre skomunikowanie z głównymi arteriami to czynniki, które dla niektórych osób mogą stanowić plusy zamieszkania w pobliżu biurowca. Wymagania wobec lokalizacji mieszkania mogą jednak być także zupełnie inne, ponieważ wybór miejsca zamieszkania jest kwestią indywidualnych upodobań danej osoby.
- 1
- 2