Droga do perfekcji
Projekt adaptacji i modernizacji przestrzeni kamienicy zakładał zachowanie i odtworzenie niepowtarzalnego stylu architektonicznego przy jednoczesnym dostosowaniu obiektu do nowych funkcji. Naszym celem było oddanie powierzchni biurowych typu open space, w pełni wykończonych, ewentualnie wymagających tylko zakupu mebli. Nie rozbudowaliśmy obiektu, a funkcjonalnie biura nawiązują do tego, co już było. Zachowaliśmy zatem podział na trzy części: frontową, środkową i oficynową - wyjaśnia Agnieszka Kowalczyk. Rewitalizacja zabytkowych budynków nie jest łatwa. Zmierzyć się trzeba z wieloma trudnościami, czasem zaskakującymi. Proste czynności, takie jak chociażby montaż windy, w takim obiekcie stanowią wyzwanie. Właściciel wiedział, z czym się mierzy, był jednak zdeterminowany.
Wszystkim przyświecał ten sam cel: przywrócić budynek społeczeństwu, miastu, w oryginalnym jego wydaniu. Staraliśmy się zachować jak najwięcej oryginalnych elementów. Dość długo walczyliśmy niestety ze strażą pożarną, by klatka mogła pozostać w pierwotnym stanie. Musieliśmy stworzyć system sygnalizacji pożarowej. Dostosowanie się do przepisów przeciwpożarowych to największa bolączka w starych budynkach – opowiada Project Manager.
Sygnalizacja pożarowa nie była jedyną przeszkodą. Podczas prac wykonawca oraz architekci – pracownia Chachaj – Rozmuski, Pandastudio oraz pracownia Pani Anny Morasiewicz – zmierzyli się między innymi z głazami w piwnicy, które pozostały po zlokalizowanych w tym miejscu wcześniej kamienicach. Problemem było również wpasowanie nowych instalacji i systemów, które musiały odpowiednio współgrać ze starą tkanką obiektu.
Nowoczesność i klasyka
Heritage Gates oferuje 3 200 mkw. powierzchni na wynajem, z czego piętra od pierwszego do czwartego przeznaczone są pod powierzchnie biurowe, natomiast parter i kondygnacja podziemna – na punkty handlowo-usługowe. Zachowane wielkie przestrzenie, duże otwory okienne, wysokie sufity i struktura budynku stanowią idealne warunki dla nowoczesnej powierzchni komercyjnej – podkreśla Agnieszka Kowalczyk. Architektonicznym smaczkiem obiektu jest piękna fasada z piaskowca i klinkieru, a także projekt wnętrz, w których zastosowano odsłoniętą cegłę oraz jasne, beżowe kolory. Na uwagę zasługują także zindywidualizowane dla każdego piętra łazienki, w których znajdują się płytki ceramiczne wykonane na zamówienie przez artystów, absolwentów wrocławskiej ASP.
Doskonała lokalizacja, atrakcyjna architektura i nowoczesne rozwiązania skusiły już pierwszych najemców. Do budynku wprowadzili się: Akademicki Inkubator Przedsiębiorczości Business Link, Pracownia Architektoniczna Archipelag, Polski Solar, Investments Found Managers oraz Go Rails Go. Budowa Heritage Gates zakończyła się w lipcu 2012 roku, natomiast pierwsze firmy swoje siedziby zajęły już w sierpniu tego samego roku. Takie zainteresowanie świadczy o unikalności projektu i o rosnącym powodzeniu rewitalizowanych kamienic.
- 1
- 2