Business House Żeligowskiego II
Łódź, ul. Gen. Lucjana Żeligowskiego 4,6
| Powierzchnia inwestycji | ||
|---|---|---|
| Całkowita | : | 1770 mkw. |
| Biurowa | : | 1505 mkw. |
| Do wynajęcia | : | 1 770,0 m2 |
|
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki Mszczonowska 60 |
Kontakt
 zobacz kontakt
 zapytaj o ofertę |
| Status budynku: | Istniejący |
|---|---|
| Całkowita powierzchnia budynku: | 1770 mkw. |
| Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): | 150,0 m2 |
| Data ukończenia budowy: | - |
| Liczba podziemnych kondygnacji: | 1 |
| Liczba naziemnych kondygnacji: | 2 |
| Typowa powierzchnia piętra: | 420 mkw. |
|---|---|
| Współczynnik powierzchni wspólnych: | 5,5% |
| Liczba podziemnych miejsc parkingowych: | - |
| Liczba naziemnych miejsc parkingowych: | 22 |
| Współczynnik miejsc parkingowych: | 1/70 |
Standard oferowanych powierzchni:
- najemca otrzymuje koncepcję aranżacji (przygotowana zgodnie z wymaganiami Najemcy),
- profesjonalna pomoc projektanta,
- wykładzina dywanowa,
- ścianki g-k- grubość 10 cm, wypełnione wełną, płyta akustyczna,
- malowanie ścian w kolorystyce wybranej przez Najemcę,
- wykończenie i wyposażenie łazienki,
- otwierane i uchylne okna,
- instalację wentylacji mechanicznej,
- instalację klimatyzacji,
- oświetleniem LED,
- instalacje elektryczne i logiczne kat. 5e,
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
Dodatkowo:
- recepcja, teren chroniony i monitorowany całodobowo przez służby dozoru z grupami interwencyjnymi,
- własna stacja transformatorowa,
- łącza światłowodowe,
- zieleń wokół budynków,
- możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej,
- restauracja/kantyna.
| Kontrola dostępu | Tak |
|---|---|
| Okablowanie telefoniczne | Tak |
| Okablowanie komputerowe | Tak |
| Okablowanie elektryczne | Tak |
| Centrala telefoniczna | Nie |
| Klimatyzacja | Tak |
| Czujnik dymu i ciepła | Tak |
| Podnoszone podłogi | Nie |
|---|---|
| Podwieszany sufit | Tak |
| Wykładzina | Tak |
| Otwierane okna | Tak |
| Łącze światłowodowe | Tak |
| Ścianki działowe | Tak |
- łatwość komunikacji:
- 5 min. do ul. Zachodniej i Al. Kościuszki,
- 5 min. do stacji kolei średnicowej „Polesie”,
- 2 min. do głównych szlaków komunikacyjnych Al. Włókniarzy, Al. Piłsudskiego i Mickiewicza,
- 8 min. do dworców kolejowych Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna,
- 15 min. do międzynarodowego lotniska im. Władysława Reymonta,
- 25 min. do autostrady A1,
- 30 min. do autostrady A2.
| Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: | 42,00 PLN/m2 |
|---|---|
| Koszty eksploatacyjne: | 16,00 PLN/m2 |
| Min. okres najmu: | Od 36 miesięcy (możliwe są umowy na czas nieoznaczony) |
| Czynsz za parking naziemny: | 100,00 – 140,00 PLN/m-ce/m-c |
| Czynsz za parking podziemny: | - |
Budynek biurowy Business House Żeligowskiego II oferuje 1 770 m kw. powierzchni biurowej oraz 260 miejsc parkingowych (łącznie z Business House Żeligowskiego). Budynek przeszedł kompleksowy remont w latach 2018 – 2019, historia budynku sięga początku XX w. i związana była z funkcjami wojskowymi.
W budynkach zastosowano nowoczesne systemy techniczne oraz ekologiczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo.
Budynek biurowy Business House Żeligowskiego II to:
- lokalizacja w centrum Łodzi,
- budynek posiada dwa niezależne źródła zasilania w energię elektryczną,
- stacja ładowania aut elektrycznych,
- duży ogrodzony i monitorowany parking – 260 miejsc (łącznie z BHŻ),
- możliwość umieszczenia na terenie nieruchomości dodatkowego oznakowania,
- bliskość m.in.: urzędów, szkół, uczelni wyższych, centrów handlowych, hoteli itp.
- kilkunastu operatorów telekomunikacyjnych,
- łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej – 19 linii autobusowych i tramwajowych,
- stacja rowerów miejskich w odległości 50m od budynku,
- paczkomat InPost,
- łatwość komunikacji:
- 5 min. do ul. Zachodniej i Al. Kościuszki,
- 5 min. do stacji kolei średnicowej „Polesie”,
- 2 min. do głównych szlaków komunikacyjnych Al. Włókniarzy, Al. Piłsudskiego i Mickiewicza,
- 8 min. do dworców kolejowych Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna,
- 15 min. do międzynarodowego lotniska im. Władysława Reymonta,
- 25 min. do autostrady A1,
- 30 min. do autostrady A2.
Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.
Business House Żeligowskiego
Miasto: Łódź
Business House Gdańska
Miasto: Łódź
Business House Płocka
Miasto: Warszawa
