Business House Żeligowskiego II

Łódź, Legionów

Powierzchnia inwestycji
Całkowita : 1770 mkw.
Biurowa : 1505 mkw.
Do wynajęcia : 1 770,0 m2
Klasa biurowca: B+
Wynajem
Komercjalizacja
Business House
05-090 Raszyn, Janki
Mszczonowska 60
Kontakt
zobacz kontakt
  • 42 256 06 66
  • 728 960 196
  • maciejs@business-house.co
zapytaj o ofertę
Status budynku: Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku: 1770 mkw.
Powierzchnia do wynajęcia (min. - max.): 150,0 m2
Data ukończenia budowy: -
Liczba podziemnych kondygnacji: 1
Liczba naziemnych kondygnacji: 2
Typowa powierzchnia piętra: 420 mkw.
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,5%
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: -
Liczba naziemnych miejsc parkingowych: 22
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70

Standard oferowanych powierzchni:

  • najemca otrzymuje koncepcję aranżacji (przygotowana zgodnie z wymaganiami Najemcy),
  • profesjonalna pomoc projektanta,
  • wykładzina dywanowa,
  • ścianki g-k-  grubość 10 cm, wypełnione wełną, płyta akustyczna,
  • malowanie ścian w kolorystyce wybranej przez Najemcę,
  • wykończenie i wyposażenie łazienki,
  • otwierane i uchylne okna,
  • instalację wentylacji mechanicznej,
  • instalację klimatyzacji,
  • oświetleniem LED,
  • instalacje elektryczne i logiczne kat. 5e,
  • centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,

Dodatkowo:

  • recepcja, teren chroniony i monitorowany całodobowo przez służby dozoru z grupami interwencyjnymi,
  • własna stacja transformatorowa,
  • łącza światłowodowe,
  • zieleń wokół budynków,
  • możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej,
  • restauracja/kantyna.
Kontrola dostępu Tak
Okablowanie telefoniczne Tak
Okablowanie komputerowe Tak
Okablowanie elektryczne Tak
Centrala telefoniczna Nie
Klimatyzacja Tak
Czujnik dymu i ciepła Tak
Podnoszone podłogi Nie
Podwieszany sufit Tak
Wykładzina Tak
Otwierane okna Tak
Łącze światłowodowe Tak
Ścianki działowe Tak

- łatwość komunikacji:

  • 5 min. do ul. Zachodniej i Al. Kościuszki,
  • 5 min. do stacji kolei średnicowej „Polesie”,
  • 2 min. do głównych szlaków komunikacyjnych Al. Włókniarzy, Al. Piłsudskiego i Mickiewicza,
  • 8 min. do dworców kolejowych Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna,
  • 15 min. do międzynarodowego lotniska im. Władysława Reymonta,
  • 25 min. do autostrady A1,
  • 30 min. do autostrady A2.
Wynajem
Czynsz wywoławczy za powierzchnię biurową: 42,00 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne: 16,00 PLN/m2
Min. okres najmu: Od 36 miesięcy (możliwe są umowy na czas nieoznaczony)
Czynsz za parking naziemny: 100,00 – 140,00 PLN/m-ce/m-c
Czynsz za parking podziemny: -
Opis biurowca

Budynek biurowy Business House Żeligowskiego II oferuje 1 770 m kw. powierzchni biurowej oraz 260 miejsc parkingowych (łącznie z Business House Żeligowskiego). Budynek przeszedł kompleksowy remont w latach 2018 – 2019, historia budynku sięga początku XX w. i związana była z funkcjami wojskowymi.

W budynkach zastosowano nowoczesne systemy techniczne oraz ekologiczne, które dają najemcom pełny komfort i bezpieczeństwo. 

Budynek biurowy Business House Żeligowskiego II to:

- lokalizacja w centrum Łodzi,

- budynek posiada dwa niezależne źródła zasilania w energię elektryczną,

- stacja ładowania aut elektrycznych,

- duży ogrodzony i monitorowany parking – 260 miejsc (łącznie z BHŻ),

- możliwość umieszczenia na terenie nieruchomości dodatkowego oznakowania,

- bliskość m.in.: urzędów, szkół, uczelni wyższych, centrów handlowych, hoteli itp.

- kilkunastu operatorów telekomunikacyjnych,

- łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej – 19 linii autobusowych i tramwajowych,

- stacja rowerów miejskich w odległości 50m od budynku,

- paczkomat InPost,

- łatwość komunikacji:

  • 5 min. do ul. Zachodniej i Al. Kościuszki,
  • 5 min. do stacji kolei średnicowej „Polesie”,
  • 2 min. do głównych szlaków komunikacyjnych Al. Włókniarzy, Al. Piłsudskiego i Mickiewicza,
  • 8 min. do dworców kolejowych Łódź Kaliska i Łódź Fabryczna,
  • 15 min. do międzynarodowego lotniska im. Władysława Reymonta,
  • 25 min. do autostrady A1,
  • 30 min. do autostrady A2.

Mamy nadzieję, iż niepodważalne zalety naszej nieruchomości spełnią Państwa oczekiwania.

Dowiedz się więcej
Inne oferty firmy