Wrocław - 58.00m2

3 pokoje + oddzielna kuchnia, 58 m2 + piwnica 10 m2, Pretficza 47, kamienica, cegła, Centrum, Krzyki, Grabiszyn, Gajowice, Sky Tower, Park generała Mariana Langiewicza, doskonały punkt komunikacyjny, cisza, zieleń, zabudowana loggia, piwnica 10 m2 Jesteśmy Skutecznymi Agentami - wyłącznymi r

3 pokoje + oddzielna kuchnia, 58 m2 + piwnica 10 m2, Pretficza 47, kamienica, cegła, Centrum, Krzyki, Grabiszyn, Gajowice, Sky Tower, Park generała Mariana Langiewicza, doskonały punkt komunikacyjny, cisza, zieleń, zabudowana loggia, piwnica 10 m2 Jesteśmy Skutecznymi Agentami - wyłącznymi reprezentantami Naszych Klientów - pracujemy jedynie w oparciu o Umowy Ekskluzywne. Dzięki temu oferujemy Państwu komfort i bezpieczeństwo zapoznania się z ofertami nieruchomości wszystkich Naszych Klientów bez konieczności wychodzenia z domu. Zapraszamy do lektury i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed wizytą podczas dni otwartych: - Wirtualny Spacer (proszę o kontakt, gdyby nie wyświetlał się poprawnie u Państwa - pomogę), zdjęcia, plan mieszkania, staranny opis wraz z mapą i adresem kamienicy. Proszę o kontakt telefoniczny gdyby mieli Państwo dodatkowe pytania. Przedstawiamy Państwu jasne i przestronne, jednopoziomowe, 58 metrowe mieszkanie, położone na wschodnim skraju wrocławskiego Grabiszyna - Gajowic przy ul. Pretficza 47, w zadbanej kamienicy z cegły, w sąsiedztwie Parku generała Mariana Langiewicza, zaledwie kilometr od Sky Tower i budowanego biznesowego Centrum Południe. Kameralna kamienica została zbudowana z cegły w latach 30-stych XX wieku, ma 3 piętra, wszelkie media miejskie łącznie z ogrzewaniem (nie ma pieców gazowych). Mieszkanie znajduje się na 1, bardzo lubianym przez Kupujących piętrze – ma dwustronną ekspozycję okien (wschód, zachód) na cichą stronę i zieloną przestrzeń. Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa. Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej – salonu z przeszkloną zamkniętą loggią (16 m2 + 4,5 m2), oddzielnej kuchni z oknem (9 m2), dwóch sypialni (15 m2 i 8,5 m2), łazienki z prysznicem (4,5 m2), hollu (5 m2) i dużej piwnicy (10 m2). Ekspozycja okien salonu i jednej z sypialni – zachód, kuchni i drugiej sypialni – wschód. Drewniane deski podłogowe w dobrym stanie nadają ciepły klimat. Okna zewnętrzne zostały wymienione na PCV nowego typu. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze, odpowiednio oddalone od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli Właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności. Lokal jest dobrą inwestycją również pod wynajem dzięki lokalizacji budynku, 3 niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni. Według uznania i planowanego przeznaczenia przez nowego Właściciela może zostać odświeżone lub gruntownie wyremontowane. Wszystkie prace konserwacyjne w budynku wykonywane są na bieżąco. Układ mieszkania przedstawia załączony na zdjęciu plan, który ma charakter poglądowy. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne, dyskonty), banki, apteki, punkty gastronomiczne, kawiarnie, przychodnia lekarska, poczta, uczelnie wyższe, szkoły oraz przedszkola i żłobki, Aquapark Wrocław, Sky Tower, biznesowe Centrum Południe, tereny zielone, parki i inne obiekty umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy bezpośredni, łatwy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych – drogi nr. 5, 94, 98, E40 i autostrady A8. Blisko budynku przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje sprawne połączenie każdą częścią miasta komunikacją miejską. W pobliżu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Stan prawny mieszkania – własność z księgą wieczystą (bez obciążeń, piwnica wpisana w KW). Zapraszam do kontaktu, ustalimy odpowiedni bezpieczny plan dalszych działań, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości. Zapraszamy również do kontaktu, jeżeli chcą Państwo sprzedać swoje mieszkanie lub dom – opracujemy korzystne i bezpieczne dla Państwa rozwiązania. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB Kontakt: Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 534 609 999 Adres email: Zobacz kontaktrafal.jelenski@remax-polska.pl Numer licencji pośrednika: 13104